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El destino de las Zonas de Oportunidad

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Vincent

Finalmente se emitieron las guías de inversión ("las Guías") en las Zonas de Oportunidad (conocidas como "OZ Zones") por el Comité de Proyectos Prioritarios en Zonas de Oportunidad ("el Comité"). Este era el último paso necesario para viabilizar la inversión en este tipo de instrumento.TRASFONDOLos OZ Zones se crean mediante el Tax Cuts and Jobs Act of 2017, conocida como la Reforma Contributiva Federal. El propósito de este mecanismo era incentivar la reinversión de ganancias no realizadas en áreas designadas por su precaria situación económica. La legislación federal incluye a Puerto Rico como elegible para el establecimiento de OZ Zones y por nuestra condición económica el 97% de la isla fue designado como elegible para el beneficio a nivel federal. Puerto Rico tenía que proveer un beneficio similar a nivel contributivo local y lo hizo mediante la Ley 21-2019. Tenga presente que la Ley 21 luego fue incorporada en el Código de Incentivos ("el Código") que es la Ley 60-2019. Un análisis del Economic Innovation Group determinó que había más de $6 trillones de ganancias no realizadas elegibles para esta iniciativa. Si Puerto Rico pudiera acceder a 1% de dicho mercado, estaríamos hablando de una inversión nueva en la isla de $60 billones de dólares.BENEFICIOSLa legislación federal estableció un beneficio de diferimiento y una exclusión de ganancias, que llamamos el beneficio básico. Si Sofía tiene un edificio en la ciudad de NY que le costó $1,000,000 y durante el 2019 lo vende en $6,000,000, se ganó $5,000,000. Si Sofía invierte la ganancia de $5,000,000 en un OZ Zone, pues en ese caso Sofía no reconocería la ganancia durante el 2019. Si ella mantiene la inversión por 5 años su ganancia tributable se reduce por 10% y si la mantiene por 7 años se reduce por 5% adicional (para un total de 15%). O sea, que en este caso si Sofía mantiene la inversión por 7 años se le permite reducir su ganancia tributable por $750,000. Pero el beneficio mayor es que si Sofía mantiene su inversión por 10 años la ganancia subsiguiente es totalmente exenta. Si luego de 12 años ella vende la inversión de $5,000,000 por $8,000,000, tendría una ganancia totalmente exenta a nivel federal y local de $3,000,000.Para incentivar la inversión en Puerto Rico, el Código provee unos beneficios adicionales por un periodo de 15 años. Estos son:1. Tasa contributiva de 18.5%,2. Exención de 100% en el pago de dividendos,3. Exención de 25% en contribuciones municipales (patentes...

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