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Detectan un alza en rechazos hipotecarios

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Vincent

Ante un crecimiento en el número de denegaciones de préstamos hipotecarios, la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Puerto Rico (MBA, por sus siglas en inglés) se ha propuesto educar a los consumidores acerca de cómo convertirse en dueños de su hogar, según Ricardo Negrón, director ejecutivo de la MBA.De acuerdo con Negrón, en tiempo reciente, el sector hipotecario ha identificado que jóvenes y personas que trabajan por cuenta propia, poseen recursos para comprar su primer hogar, pero desconocen lo que se requiere para conseguirlo y cómo beneficiarse de las ayudas del gobierno.Uno de los principales escollos que han detectado, agregó el ejecutivo, es que muchos cuentapropistas no rinden el total real de sus ingresos en las planillas."Llegan muchos posibles compradores con desinformación sobre los requisitos para la calificación de su préstamo (hipotecario). Hay mucha información entre las nuevas generaciones y personas que trabajan de manera independiente, y se tropiezan con que no cualifican para un préstamo", expuso Negrón.Destacó que en los pasados años ha habido un aumento significativo en el número de denegaciones de financiamientos hipotecarios, porque las personas no tienen evidencia clara acerca de sus ingresos o cuentas de ahorros."Muchas de las personas no son elegibles, porque sus ingresos no están siendo reportados con la realidad que se supone que sea y ese es el primer freno. Igualmente, los ahorros tienen que ser evidenciados y las personas están guardando dinero en las casas, debajo del mattress", dijo Negrón.Negrón sostuvo que el desconocimiento en temas de presupuesto personal y financiamiento entre posibles compradores se agudizó luego de que el Departamento de la Vivienda anunciara el programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA, por sus siglas en inglés) bajo los fondos CDBG-DR.Solo alrededor de un 25% -o aproximadamente uno de cada cuatro- de quienes solicitan la asistencia cualifican para la ayuda o culminan el proceso de financiamiento hipotecario, estimó el también corredor de bienes...

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