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Escasez de hogares de bajo costo a la vista

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Por Rebecca banuchi

rebecca.banuchi@elnuevodia.com

El economista Graham Castillo, de la firma Estudios Técnicos, advirtió ayer que mientras el estado de la economía no mejore y con él la situación del crédito de los consumidores, la demanda de vivienda seguirá en picada.

"Lo que podemos esperar es venta de viviendas históricamente bajas en los próximos tres años", dijo ayer ante los asistentes al Congreso de la Vivienda.

Precisó que el número de unidades para la venta se estima actualmente en 28,000, de las cuales cerca de 11,440 son de nueva construcción.

El problema de exceso de inventario se centra en las propiedades con precios que superan los $ 300,000. En cambio, muy pronto podría registrarse una escasez en las de bajo costo.

Ello, según dijo, resalta la importancia de que la industria de la vivienda atienda cuanto antes las necesidades reales del mercado.

Los cambios demográficos recogidos por el Censo del 2010 también suponen unos retos mayores para la industria. El envejecimiento de la población sumado al aumento en la emigración de boricuas hacia Estados Unidos son factores a tener en cuenta al planificar proyectos futuros.

Castillo precisó que el 55% de las propiedades en la Isla tienen un valor de...

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