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A formar un frente común de la industria hipotecaria de Puerto Rico

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Vincent

Ante un escenario hipotecario convulso, donde los precios de las viviendas siguen en alza, la oferta de casas asequibles se torna inexistente en ciertos sectores y se habla de una inminente alza en los intereses en préstamos, el banquero Luis Raúl Padilla Alemañy propone un frente común entre los líderes que conforman esta industria para buscar soluciones que amortigüen el impacto.La iniciativa de Padilla Alemañy surge tras asumir en enero de este año la presidencia de Asociación de Oficiales de Préstamos Hipotecarios, mejor conocida como M Loan, bajo la cual busca aunar fuerzas al incluir a otras organizaciones como la Asociación de Bancos, la Asociación de Constructores, el Colegio de Notarios de Puerto Rico y la Asociación de Realtors.De acuerdo con el también vicepresidente ejecutivo de Sun West Mortgage Company en Puerto Rico, quien por tercera vez asume la dirección de M Loan, el frente común buscará sobrepasar con éxito los retos asociados a la inflación y la falta de inventario de propiedades."Yo estoy proponiendo que unidos somos más", expresó en entrevista con El Nuevo Día. "Mientras más en el sector privado nos podamos unir con estas asociaciones sin fines de lucro, más beneficio le podemos conseguir al consumidor".Sin freno la inflaciónAdvirtió que la inflación persistirá por los próximos meses debido a la falta de materia prima, lo que redundará en una tendencia al alza en los costos de construcción. Ante este escenario, aseveró que es imperativo provocar una discusión en cuánto a qué es una vivienda asequible en el presente."¿Cómo vamos a mantener una vivienda asequible cuando el costo de una casa de $120,000, que antes se vendía en $130,000, ahora mismo está a $260,000 y $250,000? Hay una disparidad en los límites de clasificación y de ingresos", reconoció.Al panorama se suma al posible incremento en las tasas de interés, que, según la Reserva Federal de Estados Unidos, podría desarrollarse en marzo, en caso de que la inflación continúe aumentando.Padilla Alemañy se mostró confiado en que el impacto del posible aumento en Puerto Rico sea mínimo, pero advirtió que, de los intereses colocarse en un 11%, sería "devastador".En...

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