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Golpetazo a las égidas

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Por Joanisabel González

joanisabel.gonzalez@elnuevodia.com

Según el pasado presidente de la Asociación de Arrendadores de Bienes Inmuebles, el CCAR aumentará los gastos de los arrendadores, a menos que puedan pasarlo a inquilinos o negocien nuevas rentas, lo que no es probable.

"En las propiedades de renta, su valor en el mercado se calcula partiendo de su ingreso neto operacional. Como no puedo pasar (el aumento) al individuo si es un alquiler con el Gobierno, no tengo el mismo ingreso neto. La propiedad baja de valor solo con darse el aumento", dijo Serrano. Muchos arrendadores incluyen el agua en la renta por al alto costo de tener contadores separados.

Serrano explicó que las égidas o complejos de vivienda asistida pueden llevar la peor parte porque en estos casos se trata de operaciones con márgenes muy bajos, pero de uso intensivo. Además, en programas como sección 8, se negocia el alquiler por un año y no se hace ajustes aún cuando aumenten las utilidades.

Serrano...

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