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Hipoteca disponible solo para pueblos en zona de desastre

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Vincent

Los ciudadanos que perdieron sus hogares debido a los terremotos de las pasadas semanas y están en proceso reconstruir o comprar otra vivienda, ahora tienen un préstamo hipotecario específicamente para esto: el FHA 203(h).Se trata de una hipoteca que se hace disponible en los pueblos afectados una vez el presidente de Estados Unidos firma una declaración de desastre mayor, de acuerdo con información del Departamento federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés). La firma de la declaración tuvo lugar el 16 de enero y la hipoteca 203(h) estará disponible por un año a partir de esa fecha, por lo que los interesados tendrán hasta el 16 de enero de 2021 para solicitarlo en cualquier institución que emita préstamos FHA.Los municipios incluidos en la declaración son Adjuntas, Cabo Rojo, Corozal, Guánica, Guayanilla, Jayuya, Lajas, Lares, Maricao, Peñuelas, Ponce, San German, San Sebastián, Utuado, Villalba y Yauco, según la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés). Por lo tanto, solo los residentes en esos pueblos pueden solicitar un préstamo hipotecario 203(h) para reparar viviendas severamente dañadas por los sismos o para comprar otra residencia en alguno de los municipios mencionados, informó Silvio López, presidente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Puerto Rico.El nombre oficial del producto es Seguro Hipotecario para Víctimas de Desastres, pues está asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés). Estuvo disponible por un año luego del embate del huracán María en 2017, aunque pocos consumidores lo solicitaron, recordó López.El FHA 203(h) se distingue de la hipoteca FHA tradicional en que permite financiar hasta el 100% de la restauración de la vivienda actual o la compra de otra. Aplica solo para la compra, reconstrucción o restauración de propiedades de una sola unidad de vivienda que será la residencia principal. Este producto hipotecario va dirigido a que quien residía en una vivienda que quedó destruida...

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