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Ingenieros urgen a que el mantenimiento de edificios sea por ley

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Vincent

A raíz del colapso del condominio en Miami y para prevenir una tragedia similar aquí, el Colegio de Ingenieros y Agrimensores (CIAPR) busca convencer al gobierno de Puerto Rico para que adopte el Código Internacional de Mantenimiento de Propiedades de 2018 (IPMC 2018), que ordenaría inspecciones y mantenimientos periódicos en las edificaciones."Ya hemos ido a la Legislatura y comenzamos ya el diálogo para ver de qué forma adoptamos ese código", informó el ingeniero Félix L. Rivera, presidente de la Comisión de Terremotos del CIAPR.Rivera, quien acudió al lugar donde colapsó el condominio Champlain Towers South en Miami, Florida, días después del incidente para hacer observaciones de primera mano, advirtió que aunque "tomará uno o dos años saber realmente qué fue lo que pasó en Miami", sí se sabe que en Puerto Rico muchas construcciones comparten los riesgos de estar en terrenos arenosos, en la zona marítimo-terrestre, expuestas a agua y corrosión.Por ello, el CIAPR también está exhortando al gobierno a establecer una recertificación de edificios, a los 40 años de construidos o en ciclos más cortos como 20 años, dependiendo de su uso, ubicación y materiales, indicó el ingeniero José Luis Flores, presidente del Instituto de Ingeniería Civil del CIAPR y quien estuvo junto a Rivera en el lugar del colapso."Se tiene que hacer un reglamento igual o similar al de Broward County en Florida, que obliga por ley a que cualquier estructura de 40 años o más tenga que ser inspeccionada en sus aspectos estructurales y eléctricos", expuso Rivera."Si una estructura no pasa (la inspección), se da un tiempo para hacer los arreglos pertinentes. Si no lo hace, se le quita el permiso de uso y no se puede usar como residencia, vivienda, comercio o industria. Esa es la importancia del documento", agregó Rivera sobre cómo se implementan tales reglamentos.A su vez, el experto expuso que en Puerto Rico esta medida toma mayor importancia cuando se toma en cuenta que de los cerca de 15,000 edificios multipisos que hay, "60% se construyó antes de los años 1980".Esto implica que se erigieron antes de la revisión del Código de Construcción de 1987. Desde ese año al presente, los códigos incorporan más medidas para que las estructuras fuesen "más resistentes tanto a sismos como a huracanes", informó.A esto se suma la realidad de que la vida útil de los materiales de construcción varía, y lo que para el concreto ronda los 50 años, para los aceros se reduce a 30 y en el caso...

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