Información jurídica inteligente
 Puerto Rico | +1 (305) 890 29 82

En jaque nuevamente la compraventa de casas

Document Citado por Relacionados
Vincent

Un proyecto ante la consideración de la Cámara de Representantes podría significar un aumento en los costos de compraventa de una propiedad al requerir estudios adicionales, particularmente en las transacciones que no requieren financiamiento.La Asociación de Realtors de Puerto Rico (ARPR) argumentó que los nuevos requisitos que impondría el Proyecto de la Cámara 1416 al proceso de compraventa se traducirán en un aumento en los costos de las transacciones inmuebles y en un retraso en los procesos de venta al exigir documentos y estudios adicionales.La presidenta de la ARPR, Ruby González reconoció que el proyecto afectará principalmente aquellas transacciones en las que no media un financiamiento, es decir, transacciones que se dan en efectivo o sin la intervención de una institución financiera. El proyecto, dijo, impone unos requisitos adicionales a estas transacciones."La preocupación es el alto costo que esto significará para el consumidor en una transacción en la que no media un financiamiento. Esa transacción se dilataría más tiempo porque el vendedor necesitaría solicitar una tasación y un estudio de mensura. Además va a tardar más tiempo una transacción en la que no media financiamiento y donde el tamaño del solar ya está en la escritura", afirmó. "Entonces, ¿por qué mandar a medirlo de nuevo si ahí tienen la medida? Si lo que se busca es fiscalizar las transacciones por evasión de impuestos, el plot plan ya está en el Registro de la Propiedad y en el CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y pueden buscarlo ahí".El presidente de la Cámara, Rafael "Tatito" Hernández -autor de la medida- dijo por su parte, que en julio pasado, creó la Comisión Especial para la Estabilización de las Finanzas Públicas de Puerto Rico con el fin de evaluar las transacciones hipotecarias, entre otras cosas. Dejó saber que no retirará el proyecto, pero que el tema estará ahora atendido más ampliamente desde esta comisión."El problema de fondo es la falta de transparencia, como lo que ocurrió en Condado, que la comunidad se enteró de la venta de un parque porque les cierran un espacio. Ahora creamos esta comisión porque queremos tener soluciones. Aquí vamos a escuchar al Registro de la Propiedad, al CRIM. Vamos a empezar...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR