Información jurídica inteligente
 Puerto Rico | +1 (305) 890 29 82

E.L.A. V. Rexco, 1994, 137 D.P.R. 683

Document Citas 1 Citado por Relacionados
Vincent
AutorDra. Ruth E. Ortega Vélez
Páginas231-232

Page 231

Expropiación Forzosa: Justa Compensación y Pago de Intereses. Hechos: El E.L.A. solicitó judicialmente la incautación de una parcela de
1.126 cuerdas y la expropiación de un edificio multipisos destinado al arrendamiento de oficinas. El edificio era ocupado por la P.R.T.C. y el Chase Manhattan Bank. Como justa compensación consignó $6,000,000.00 en el Tribunal Superior, conforme tasación realizada por peritos de la P.R.T.C. Luego, el Estado enmendó y aumentó esa cuantía a $6,447,000.00. El 2 de diciembre de 1986, el tribunal decretó la expropiación y que el título de esas propiedades quedaba investido en el Estado. En ese dictamen señaló que la cuantía de justa compensación estaba sujeta al resultado de la prueba a presentarse. Finalmente, el foro emitió sentencia y concluyó que la justa compensación ascendía a $7,094,570.20. Impuso al Estado la obligación de pagar $647,570.20, diferencia entre el valor real del inmueble expropiado y la cantidad de $7,094,570.20 consignada, más los intereses al 6% anual a tenor del Art. 4 de la Ley de Expropiación Forzosa. Rexco Industries acude ante el Tribunal Supremo.

Controversia: Si el tribunal erró al no imponer intereses y esa negativa representa una incautación no compensada.

Decisión del Tribunal Supremo: Resuelve que hasta que la Asamblea Legislativa enmiende la ley para conformar el pago de intereses en casos de expropiación forzosa con la exigencia constitucional de justa compensación, a la diferencia entre la cantidad que se determine finalmente como justa compensación en una expropiación y la que se consignó inicialmente por el Estado, hay que añadirle los intereses que surjan del Reglamento 78-1 de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Se satisface así el mandato de justa compensación consagrado en la Sec. 9 del Artículo II. Esta norma se aplicará a casos pendientes en los cuales no haya todavía sentencia final y firme.

Fundamentos legales: Aunque la cláusula de compensación de la Enmienda V se aplica directamente a los estados, el debido proceso de ley de la Enmienda XIV prohíbe que...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR