Sentencia de Tribunal Apelativo de 26 de Enero de 2007, número de resolución KLCE0601743
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0601743 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 26 de Enero de 2007 |
| ROBERT S. GRIGGS, BETTY GRIGGS FAIRBANKS y la sociedad de bienes gananciales compuesta por ambos | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón Civil Núm. DCD2001-0948 (501) Sobre: COBRO DE DINERO Y VIOLACIÓN DE CONTRATO Resolución de 17 de noviembre de 2006 notificada el 28 de noviembre de 2006 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Rivera Martínez, el Juez Colón Birriel y la Juez Jiménez Velázquez
Jiménez Velázquez, Juez Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, a 26 de enero de 2007.
Los peticionarios, señor Daniel Shelley, señora Sonia Shelley y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, P.T. Cottages, Inc.
y Dorado Beach Cottage Associates, S. en C. por A., S.E. comparecen el 22 de diciembre de 2006 ante este foro apelativo mediante un recurso de certiorari solicitando la revocación de la determinación del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, que deniega la solicitud de sentencia sumaria parcial presentada por éstos en el litigio en cobro de dinero en su contra relacionado a la construcción de una vivienda en el municipio de Dorado.
Por los fundamentos que expresamos en esta Resolución denegamos expedir el recurso de certiorari.
Los recurridos, señor Robert
S. Griggs, señora Betty Griggs Fairbanks y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (en adelante Griggs) suscribieron el 20 de diciembre de 1996 un contrato de compraventa titulado Purchase Contract for Condovilla Residencial Unit con P.T. Cottages, Inc. y Dorado Beach Cottage Associates, S. en C. por A., S.E. por conducto de su socio gestor, señor Daniel Shelley
(en adelante DBCA) para la construcción de una villa en Dorado, Puerto Rico. Estos pactan el precio de compraventa de la villa en novecientos cincuenta y nueve mil ochocientos cincuenta y dos dólares ($959,852). Conforme al contrato suscrito entre las partes los compradores habrían de pagar un depósito de cien mil dólares ($100,000) más varios pagos en las cantidades de cincuenta mil dólares ($50,000) cada uno a medida que las diferentes etapas de la construcción de la villa progresaran y se fueran completando. También, los compradores Griggs realizan varias mejoras y cambios a la villa en las etapas finales de la construcción. Entonces, para finales del año 1999 surgen serias discrepancias entre las partes, por lo que la escritura de compraventa no se otorga conforme acordado. Así las cosas el 3 de noviembre de 1999 Shelley le vende la villa a un tercero por el precio de un millón cuatrocientos mil dólares ($1,400,000). Varios días después Shelley le remite a Griggs, a saber, el 11 noviembre de 1999, un cheque por concepto de los adelantos al precio de compraventa realizados durante las etapas de construcción de la villa en la cantidad de doscientos cincuenta mil dólares ($250,000), como también por cincuenta y ocho mil ochocientos sesenta y un dólares ($58,861) correspondiente a ciertas mejoras realizadas y a los equipos instalados en la villa1 para un cheque en la cantidad total de trescientos ocho mil ochocientos sesenta y un dólares ($308,861). Las partes continuaron un diálogo de ofertas y contraofertas relativo a las partidas en controversia que culmina con el litigio ante el Tribunal de Primera Instancia (en adelante TPI).
El 31 de octubre de 2000 los Griggs
demandan en cobro de dinero a DBCA alegando que ésta le adeuda cincuenta mil doscientos sesenta y siete dólares ($50,267) por concepto de mejoras realizadas a la villa más los intereses acumulados al diez por ciento (10%) anual respecto a la cantidad de doscientos cincuenta mil dólares...
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