Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Enero de 2007, número de resolución KLRA0600933
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA0600933 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 31 de Enero de 2007 |
LEXTA20070131-50 Vidal Vázquez v. Villas de Manatí,S.E.
F & R Contractors,Corp.
| RAFAEL VIDAL VÁZQUEZ Querellante-Recurrido v. VILLAS DE MANATÍ, S.E. F & R CONTRACTORS, CORP. Querellados-Recurrentes | KLRA0600933 | REVISIÓN ADMINISTRATIVA PROCEDENTE DEL DEPARTAMENTO DE ASUNTOS DEL CONSUMIDOR Querella Núm. 2000-7548 SOBRE: COMPENSACIÓN |
Panel integrado por su presidente, el Juez Martínez Torres, la Jueza
Cotto Vives y el Juez Aponte Jiménez.
Per Curiam
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de enero de 2007.
F & R Contractors, S.E. nos solicita que revoquemos una resolución emitida por el Departamento de Asuntos del Consumidor (D.A.Co.), el 21 de septiembre de 2006, mediante la cual se declaró con lugar una querella por vicios de construcción que presentó contra éstos el señor Rafael Vidal Vázquez.
Inconforme, el recurrente aduce que el foro a quo erró al no desestimar la referida querella por caducidad. Le asiste la razón. Siendo así, procedemos a revocar la resolución del D.A.Co., a tenor con los fundamentos que expresamos a continuación.
El 21 de septiembre de 1998 el señor Rafael Vidal
Vázquez adquirió el Apt. M-302 del complejo residencial Nuevas Villas de Manatí. Al tiempo de ocupar la propiedad, éste se dio cuenta de que tres líneas de losetas del piso del apartamento se habían levantado. Posteriormente, las losas comenzaron a desprenderse y a quebrarse, amenazando la seguridad del recurrido y su familia.
El señor Vidal Vázquez le reclamó verbalmente a F & R Construction, S.E. empresa constructora de los apartamentos que reparara el defecto del piso. Según el expediente, de una carta que el señor Vidal Vázquez le remitió a la querellada el 13 de septiembre de 2003, se desprende que en el año 2000, aproximadamente, F & R Construction, S.E. había intentado reparar, sin éxito, las referidas losetas.
El 2 de agosto de 2004 el señor Vidal Vázquez presentó ante el D.A.Co. una querella contra F & R Construction, S.E.. en la cual exigió la reparación de las losas dañadas. Posteriormente, enmendó la querella para reclamar el reembolso de $575 que había invertido en la reparación de dichas losas con el propósito de mitigar los daños provocados por los pisos rotos.
La peticionaria solicitó la desestimación de la querella. Para ello, alegó que había transcurrido el término de dos años dispuesto en la Sec. 10(j) del Reglamento para Regular las...
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