Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2007, número de resolución KLAN200601306
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN200601306 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 28 de Febrero de 2007 |
LEXTA20070228-01 Inversiones Provincial,Inc. v.
Rodríguez Flores
Estado Libre Asociado de Puerto Rico
TRIBUNAL DE APELACIONES
REGIÓN JUDICIAL DE Mayagüez / AIBONITO
PANEL VIII
| INVERSIONES PROVINCIAL, INC. Demandante - Apelante | KLAN200601306 | APELACIóN procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Germán Civil Núm.: I3CI200100405 Cobro de Dinero | ||||
Panel integrado por su presidente, el Juez López Feliciano, la Jueza Varona Méndez y el Juez Hernández Serrano
Varona Méndez, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico a 28 de febrero de 2007.
Inversiones Provincial, Inc., solicita que revisemos una determinación del Tribunal de Primera Instancia, mediante la que denegó ordenar la ejecución de una sentencia contra Leida Flores Vélez, su esposo Carlos Rodríguez Alduen y la sociedad legal de gananciales compuesta por ellos. Por los fundamentos que discutiremos, expedimos auto de certiorari y confirmamos el dictamen cuya revisión se pide.
Wanda Rodríguez Flores y su esposo Felipe Ortiz Piazza (Rodríguez y Ortiz) suscribieron un contrato de arrendamiento
de bien inmueble con Inversiones Provincial, Inc., aquí peticionarios. Leida
Flores y su esposo Carlos Rodríguez Alduen (Flores y Rodríguez) suscribieron el contrato, como garantizadores de la obligación.
Los deudores principales, Rodríguez y Ortiz, incumplieron con el pago del arrendamiento, por lo que Inversiones Provincial, Inc. (Inversiones Provincial) presentó una demanda en cobro de dinero contra los deudores principales y los aquí recurridos, Flores y Rodríguez. Tras ser emplazados, Rodríguez y Ortiz se allanaron a que se dictase sentencia, a tenor de lo expresado en la demanda.
Con fecha de 8 de noviembre de 2001, el foro primario dictó sentencia en la que condenó a la parte demandada a pagar solidariamente a Inversiones Provincial la cantidad de $19,427.45, costas y $400.00 de honorarios de abogado.
Posteriormente y, tras iniciarse una solicitud para el aseguramiento de la sentencia por Inversiones Provincial contra Rodríguez y Ortiz, éstos últimos acudieron a la Corte de Quiebras. Ello dio lugar a que el 4 de noviembre de 2003, el tribunal de primera instancia ordenara el archivo sin perjuicio de los procedimientos y su paralización. No obstante ello, Rodríguez y Ortiz
iniciaron gestiones con Inversiones Provincial, a los fines de lograr el cumplimiento de su obligación. A tales fines, iniciaron negociaciones con Medi Medical
Supply, Inc., las que dieron lugar a la firma de un contrato de venta entre Wanda
Rodríguez Flores y Medi Medical
Supply, Inc., a tenor del cual la primera le vendió a la segunda la operación de la Farmacia Flores, la licencia y certificado de necesidad y conveniencia y la segunda se comprometió al pago de $70,000., de los cuales se descontaría la suma de $56,340. para el pago de la deuda a Inversiones Provincial. Posteriormente, se suscribió un nuevo contrato con Inversiones Provincial titulado Contrato de Arrendamiento, Asunción de Deuda y Opción el 20 de julio de 2004, en el cual Medi
Medical Supply, Inc. asumió libre y voluntariamente la deuda dejada por el anterior ocupante1 del local ascendente a $46,365.74. Se acordó que la deuda sería pagada a razón de $700.00 mensuales, además del canon de arrendamiento pactado.
En el contrato suscrito por Inversiones Provincial
con Medi Medical Supply Inc., se dispuso, además, que el primero relevaba a Wanda Rodríguez Flores de cualesquiera reclamaciones, causas de acción, demandas y sentencias por, sobre o en virtud de cualquier suma de dinero que se deba o en lo sucesivo pueda adeudarse a Inversiones Provincial, Inc., por concepto de arrendamiento del local 1-3A del condominio Leomar Village
Plaza.
El 3 de marzo de 2005 Amílcar Cintrón
Lugo, presidente de Inversiones Provincial, Inc., suscribió un escrito en el que consignó lo siguiente:
Por la presente la suscribiente, Inversiones Provincial, Inc. por conducto de su presidente, Amilcar Cintrón
releva de responsabilidad a Wanda Rodríguez Flores, su esposo Felipe Piazza y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, h n c Farmacia Flores, de todas y cualesquiera reclamaciones, causas de acción, demandas y sentencias por, sobre o en virtud de cualquier suma de dinero que se deba o en lo sucesivo pueda adeudarse a Inversiones Provincial, Inc.
por concepto del arrendamiento del local 1-3A del Condominio Leomar Village, carretera estatal 102, San Germán, Puerto Rico.
En San Germán, Puerto Rico, hoy 3 de marzo de 2005
Fdo.
Amilcar Cintrón
Lugo
El 24 de agosto de 2004, Inversiones Provincial
solicitó la venta de bienes en pública subasta, para lograr el cobro de la sentencia. En su solicitud, planteo que la sentencia no había sido satisfecha, que se adeudaba la suma de $60,708.00 incluyendo los intereses devengados. Asimismo, señaló para la venta en pública subasta un bien inmueble inscrito a favor de Leida Flores Vélez, aquí recurrida.
Luego de varios trámites procesales, Flores y Rodríguez solicitaron la desestimación de la solicitud hecha por Inversiones Provincial. Indicaron que el contrato suscrito entre Inversiones Provincial
y Medi Medical Supply, Inc. constituía una novación extintiva que les beneficiaba, por lo que Inversiones Provincial estaba impedida ahora de ir contra ellos para exigir el pago...
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