Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Marzo de 2007, número de resolución KLAN200600993
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN200600993 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 29 de Marzo de 2007 |
| PUBLIMEDIA Demandante-Apelado v. RAÚL BERNARD Demandado-Apelante v. ALBERTO MARTÍNEZ ARIZALA, ZENAIDA FERNÁNDEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos; PUBLISH RECORD SERVICE, INC.; P.R.S., S.E.; JORGE TIRADO OSPINA y FULANA DE TAL y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos; y ANTONIO GONZÁLEZ RIVERA, MENGANA DE TAL y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos Tercero Demandados-Apelados | KLAN200600993 | APELACION procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Civil Núm. K DP 97-1362 Daños y Perjuicios |
Panel integrado por su presidenta, la Juez Bajandas Vélez, y los Jueces Aponte Hernández
y Morales Rodríguez
Morales Rodríguez, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de marzo de 2007.
Don Raúl Bernard le prestó a don Alberto
Martínez Arizala $100,000 a ser pagados en un plazo de 6 meses, prorrogables automáticamente a 6 meses más. La deuda acumularía intereses a razón de 11% anual. Los intereses se compensarían mediante un acuerdo dentro del cual Bernard arrendaría a Publish Record Service, S.E. un espacio de oficina. Esa firma propietaria del espacio arrendado era una sociedad especial constituida por Martínez y su esposa. Bernard
se comprometió a pagar por concepto de alquiler del local la cantidad de $1,100 mensuales; de éstos $1,000 serían para el alquiler y $100 para energía eléctrica. El efecto real es que no se pagarían intereses por el préstamo durante el tiempo que durara el arrendamiento. El negocio se reconoció mediante un contrato de prenda suscrito el 22 de diciembre de 1994. Allí, como garantía del préstamo, Martínez entregó a Bernard
un certificado de 25 acciones comunes de la corporación Publish
Records Service, S.E.
Posteriormente las partes acordaron que se le otorgaría a Bernard la opción de comprar el edificio. Bernard hizo varias gestiones de financiamiento con ese propósito, las cuales resultaron infructuosas. Bernard no pudo comprar el edificio y Martínez tampoco pagó el préstamo. Bernard
lo demandó en cobro de dinero.
Ya entablado dicho litigio, en marzo de 1996, Martínez le informó a Bernard que Publimedia adquiriría el edificio de Publish Records
Service, S.E. Le ofreció pagarle los $100,000 que le debía. Bernard no aceptó la oferta porque no incluía los honorarios de abogado del pleito por él incoado. Publimedia compró el edificio por la cantidad $760,000. First Bank
le prestó $600,000. Parte del acuerdo de compraventa era que Publimedia pagaría varias de las deudas que tenía Martínez. Como parte de la transacción, el First Bank retuvo $130,000 en una cuenta de plica
para asegurar el pago del principal e intereses que Martínez le adeudaba a Bernard. Bernard sabía que esta suma de dinero había sido reservada. Pero esa primera demanda fue desestimada sin perjuicio. No consta en autos la razón. Pero podemos inferir que a Bernard le interesaba más retener la propiedad arrendada que cobrar los $100,000 del préstamo.
Bernard incoó una segunda demanda en cobro de dinero. El 3 de agosto de 2000 se condenó a Martínez a pagarle a Bernard
$100,000 más intereses y honorarios de abogado. No consta en autos gestión...
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