Sentencia de Tribunal Apelativo de 18 de Mayo de 2007, número de resolución KLCE200700498
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE200700498 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 18 de Mayo de 2007 |
LEXTA20070518-04 Morales Cardona v. Scotiabank de P.R.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO
| JAYLENE MORALES CARMONA DEMANDANTE-PETICIONARIA V. SCOTIABANK DE PUERTO RICO, ARIEL ACOSTA Y OTROS. RECURRIDOS | KLCE200700498 | CERTIORARI procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón NUM. D AC2005-2492 (501) |
Panel integrado por su presidente, Juez Rivera Román, la Juez Coll Martí y el Juez Vizcarrondo Irizarry
Rivera Román, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico a 18 de mayo de 2007.
La señora Jaylene Morales Carmona radicó una demanda por daños y perjuicios e incumplimiento de contrato contra Scotiabank de Puerto Rico el 1 de agosto de 2005. Las alegaciones principales de la demanda guardan relación con un contrato de financiamiento entre la señora Morales Carmona y Scotiabank para adquirir un solar y construir en él una vivienda. Scotiabank
financiaría la obra de construcción.
Alega la demandante que Scotiabank
incumplió con condiciones esenciales del contrato al entregar al contratista la totalidad del dinero del préstamo sin que se produjeran las
certificaciones por etapas de construcción necesarias para corroborar que la construcción se llevaba a cabo en orden y conforme al plan acordado entre las partes.
Scotiabank contestó la demanda y negó las alegaciones. Sostiene Scotiabank
que la señora Morales Carmona y el contratista alteraron el contrato mediante cambios de órdenes de la construcción, los cuales provocaron el encarecimiento de la obra por lo cual, el dinero contemplado en el préstamo, resultó insuficiente para concluir la labor.
Como parte del proceso y trámite de la acción civil, la señora Morales Carmona solicitó al Tribunal de instancia que la relevara de la obligación de pago del principal e intereses del préstamo. Scotiabank se opuso.
Mediante resolución del Tribunal de Primera Instancia se denegó la solicitud de la señora Morales Carmona, se adujo que el contrato entre las partes le imponía a ella unas obligaciones de pago con las que no ha cumplido mientras Scotiabank
cumplió con la condición esencial de entregar el dinero pactado para la construcción. La resolución del T.P.I. resolvió que habiendo cumplido Scotiabank con brindar el financiamiento acordado y el desembolso de los fondos, no procede liberar de la obligación de pago a la señora Morales Carmona. El Tribunal concluyó que la obligación de pago de la señora Morales Carmona no se satisface desde junio de 2005 en adelante.
Inconforme con la...
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