Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Mayo de 2007, número de resolución KLAN0700426
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN0700426 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 31 de Mayo de 2007 |
| ROLANDO CRUZ QUIÑONES Y CATHERINE MARSHALL AUMAN Demandantes Apelados Exparte v. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Demandado Apelante | KLAN0700426 | Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama G-JV-2003-0298 (302) |
Panel integrado por su presidente Juez Ortiz Carrión, el Juez Brau Ramírez y la Jueza Fraticelli Torres
Ortiz Carrión, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de mayo de 2007.
El Estado Libre Asociado apela de una resolución final en la cual el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, declaró con lugar una petición de expediente de dominio y ordenó la inscripción de un inmueble en el Registro de la Propiedad.
En su recurso el Estado Libre Asociado plantea que el tribunal apelado erró al declarar con lugar la petición de expediente de dominio, a pesar de la objeción oportuna del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, y de que los terrenos inscritos podrían pertenecer al Estado Libre Asociado o, al menos, tener un gravamen a su favor.
Antes de dilucidar estos señalamientos, resumimos el trámite procesal en que se suscita la controversia.
El 17 de diciembre de 2003, Rolando Cruz Quiñones y su esposa Catherine Marshall Auman presentaron dos peticiones de expediente de dominio.
Posteriormente, el 16 de noviembre de 2004, los peticionarios presentaron una solicitud de consolidación de ambas peticiones y el 31 de marzo de 2005 presentaron una solicitud enmendada. Se trata de una finca sita en el área Playita del Municipio de Salinas, con una cabida de poco menos de 2 cuerdas, y que según la descripción que se incluye en la petición, colinda por el sur con el Mar Caribe. En cumplimiento con las normas aplicables, los peticionarios notificaron copia de la solicitud al Departamento de Transportación y Obras Públicas, al Fiscal de Distrito de Guayama, al Municipio de Salinas y al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales.
El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales compareció el 20 de abril de 2005 mediante una Moción Solicitando Información y Tiempo Adicional. Señaló que de la petición surge que el inmueble en cuestión colinda con el Mar Caribe, lo que debe entenderse como colindancia con la zona marítimo terrestre; que esta zona es un bien común o de dominio...
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