Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Agosto de 2007, número de resolución KLAN200701051
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN200701051 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 31 de Agosto de 2007 |
| ROBERT ALLAN GOSS VALCOURT Apelante V. SUCESIÓN CARLOS JOSÉ CINTRÓN PABÓN, COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL Y OTROS Apelados | KLAN200701051 | A P E L A C I Ó N procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo SOBRE: DOMINIO CONTRADICTORIO Caso Núm. NSCI200700397 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Martínez Torres, la Jueza Cotto Vives y el Juez Miranda De Hostos
Miranda De Hostos, J.
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de agosto de 2007.
El Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, desestimó una demanda instada por el apelante Robert Allan Goss
Valcourt, sobre dominio contradictorio, de tres fincas rústicas que éste había adquirido de su dueño, mediante contrato de compraventa.
En su dictamen, el foro de instancia fundamentó que aplicaba la doctrina de cosa juzgada, pues el apelante Goss
Valcourt previamente había presentado una petición sobre expediente de dominio ante dicho foro, solicitando que se inscribieran a su nombre las mencionadas fincas, y tal petición había sido denegada.
El apelante Goss Valcourt acude ante nos mediante el presente recurso alegando en síntesis que, incidió el foro de instancia al desestimar su demanda sobre dominio contradictorio y al no concederle como remedio, que se inscribieran a su favor en el Registro de la Propiedad las propiedades aludidas.
Se confirma la sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, sin mayores trámites. Veamos porqué.
Los hechos en el presente caso tienen sus inicios cuando el apelante Goss Valcourt el 27 de junio de 1996, adquirió de Carlos José Cintrón Pabón tres fincas rústicas ubicadas en el municipio de Fajardo, mediante escritura de compraventa, ante el Abogado Notario Miguel A. Valcourt Reinhardt, por la suma de $58,000. (Ap. 3, págs.
6-11.)
La escritura de compraventa fue presentada ante el Registro de la Propiedad de Fajardo
y luego de ser calificada, fue denegada su inscripción. Aunque no surge de los documentos presentados en el recurso las razones para tal denegatoria, se alega por la parte apelante que el día 30 de junio de 1996, ante el Abogado Notario Miguel A. Arroyo Arroyo, se otorgó una escritura sobre Acta Aclaratoria, donde se ratificaba la escritura de compraventa antes mencionada, pues el abogado notario que otorgó la primera escritura de compraventa tenía una relación de consanguinidad y parentesco con el apelante Goss Valcourt. (Ap. 4, págs. 12-17.)
Ante las circunstancias de no haberse permitido la inscripción en el Registro de la Propiedad de las fincas según el contrato de compraventa, el apelante instó el 8 de febrero de 2006, ante...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba