Sentencia de Tribunal Apelativo de 24 de Octubre de 2007, número de resolución KLCE200700851
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE200700851 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 24 de Octubre de 2007 |
| JULIO BLANCO DARCY Y WANDA MÉNDEZ QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA Peticionarios Vs. SANTIAGO BERTRAN GERENA Y JENNY JIMÉNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; A. REALTY CORPORATION; VILLAS DEL MONTE CORPORATION; ADRIEL LONGO RAVELO; HÉCTOR ARANA VILLAR Y SU ESPOSA FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; TOMÁS ARANA ESPUELAS Y SU ESPOSA MARÍA VICTORIA LAFFITTE IGLESIAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; ALEJANDRO ARANA ESPUELAS Y SU ESPOSA ISA LAZCANO AVILÉS; WILLIAM RAMÍREZ NOGUERAS, SU ESPOSA, MARÍA GRACIA Y SU SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES; PEDRO J. DÁVILA COLÓN Y SU ESPOSA MENGANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; LCDO. MAXIMILIANO TRUJILLO Y SU ESPOSA PERENCEJA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA Y LOS TITULARES DEL CONDOMINIO VILLAS DEL MONTE, CUYAS IDENTIDADES SE RELACIONARÁN TAN PRONTO SE DESCUBRAN Recurridos | KLCE200700851 | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Sobre: Injunction Permanente, Perturbación y Estorbo, Incumplimiento de Contrato, Nulidad y Daños y Perjuicios Caso Número: KPE2000-2848 (905) |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Bajandas
Vélez, el Juez Aponte Hernández
y el Juez Morales Rodríguez
Aponte Hernández, Juez Ponente
S E N T E N C I A
En San Juan, Puerto Rico, a 24 de octubre de 2007.
Los peticionarios, señor Julio Blanco DArcy y señora Wanda Méndez Quiñones y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, nos solicitan que revoquemos la orden emitida el 8 de mayo de 2007 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Mediante dicha orden, el foro de Instancia denegó la moción de los peticionarios de enmienda a las alegaciones, la cual pretendía incluir a la Asociación de Condóminos de Villas del Monte como parte demandada.
Por los fundamentos que se exponen a continuación, se expide el auto y se revoca la orden recurrida.
I
El 1 de noviembre de 2000, los esposos Julio Blanco DArcy
y Wanda Méndez Quiñones radicaron una demanda en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en contra de los esposos Santiago Bertrán Gerena
y Jenny Jiménez, la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, A. Realty Corporation, Villas del Monte Corporation, los accionistas de dichas corporaciones, y el agrimensor Pedro Dávila
Colón. En dicha demanda, los aquí peticionarios alegaron básicamente lo siguiente: 1) que habían suscrito una escritura de compraventa con el matrimonio Bertrán-Jiménez sobre una parcela de terreno en el Barrio Cupey Bajo de Río Piedras; 2) que dicho matrimonio, sin informarles, luego vendió la misma parcela a A. Realty Corporation
y a Villas del Monte Corporation; 3) que estas corporaciones solicitaron permisos de ARPE para segregar esa parcela y otros terrenos aledaños con fines de desarrollar el Condominio Villas del Monte; 4) y, que dicha segregación le disminuyó la cabida a la parcela en controversia y tornó inefectiva la servidumbre de paso que disfrutaba dicho terreno.
Luego de ciertos trámites procesales, el Tribunal de Primera Instancia (TPI) dictó sentencia sumaria parcial el 18 de noviembre de 2002. En la...
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