Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Enero de 2008, número de resolución KLRA200700750
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA200700750 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 30 de Enero de 2008 |
LEXTA20080130-16 Municipio de San Juan v. Adm.
de Reglamentos y Permisos
| MUNICIPIO DE SAN JUAN Recurrente v. ADMINISTRACIÓN DE REGLAMENTOS Y PERMISOS Recurrida MASTER CONCRETE, CORP. Concesionaria del Permiso | | REVISIÓN ADMINISTRATIVA Procedente de la Administración de Reglamentos y Permisos Caso Núm.: 02CX2-CET01-01465 |
Panel integrado por su presidente, el Juez López Feliciano, la Jueza Pabón Charneco y el Juez Hernández Serrano
En San Juan, Puerto Rico a 30 de enero de 2008.
Comparece el Municipio de San Juan solicitando que revoquemos el permiso de construcción número O2CX2-CET01-01465 emitido por la Administración de Reglamentos y Permisos (ARPe) a favor de Master
Concrete Corp (Master
Concrete). Mediante dicho permiso la ARPe aprobó a Master Concrete la construcción de una dosificadora
de hormigón en el Barrio Hato Rey Norte del Municipio de San Juan.
Con el beneficio de los escritos presentados por las partes y del derecho aplicable, disponemos del recurso.
El 9 de abril de 2002 Master Concrete presentó ante la ARPe una solicitud de permiso de construcción para una dosificadora de hormigón, a ser localizada en el Barrio Hato Rey Norte del Municipio.
El 24 de julio de 2002 la ARPe expidió el permiso de construcción 02CX2-CET00-01465 para la referida construcción. En esa misma fecha el Municipio fue notificado de la expedición del permiso.
Aproximadamente 4 años después, el 25 de abril de 2006 la ARPe emitió una resolución mediante la cual autorizó la reapertura del permiso de construcción, a solicitud de Master Concrete. En ese mismo día la ARPe le notificó al Municipio de la reapertura.
El 2 de junio de 2006 la ARPe expidió una Notificación de Aprobación de Permiso de Construcción Certificado. Mediante la misma aprobó la solicitud de permiso enmendado número 02CX2-CET01-01465 para la construcción de una dosificadora de hormigón, una vez se cumplieran con una serie de condiciones entre las que se encontraba pagar los arbitrios municipales correspondientes.
El 27 de marzo de 2007 la Oficina de Permisos del Municipio emitió una resolución denegando su endoso al proyecto de construcción 02CX2-CET01-01465. Concluyó que en el 2002 la ARPe actuó sin jurisdicción al emitir el permiso de construcción, por lo que el mismo era nulo. Determinó que ante la nulidad del permiso emitido en el 2002, fue en el 2006 que Master
Concrete solicitó por primera vez el permiso de construcción por lo que le era aplicable el Plan de Ordenación Territorial de San Juan.
El 15 de mayo de 2007 la ARPe expidió el permiso de construcción 02CX2-CET01-01465.
El 18 de mayo de 2007 la ARPe presentó una demanda en el T.P.I. en contra de Master Concrete, civil número K PE2007-2301(904). Alegó que ésta había comenzado la operación de la dosificadora sin poseer el permiso de uso de dicha agencia.
El 31 de mayo de 2007 Master Concrete presentó una demanda contra tercero en contra del Municipio. En la misma alegó que éste se negó a aceptar el pago de los arbitrios de construcción bajo el pretexto de que el mismo no procedía ya que el Municipio no había endosado el proyecto. Señaló que dicha controversia era...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba