Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Octubre de 2009, número de resolución KLRA20090914
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA20090914 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 30 de Octubre de 2009 |
| | | REVISIÓN ADMINISTRATIVA procedente de la Administración de Reglamentos y Permisos Caso Núm.: 09AX5-00000-01366 SOBRE: Colindancia, Urbanización Alturas de Río Grande |
Panel integrado por su presidente, el Juez González Vargas, el Juez Soler Aquino y la Jueza Carlos Cabrera.
Carlos Cabrera, Carmen Hilda, Jueza Ponente
RESOLUCION
En San Juan, Puerto Rico, a 30 de octubre de 2009.
El 11 de septiembre de 2009 la Sra. Yolanda Isaac Burgos (recurrente o Yolanda
Isaac), presentó un recurso de revisión administrativa ante este Tribunal. Recurre de la Resolución emitida por la Administración de Reglamentos y Permisos (ARPE) el 10 de agosto de 2009, notificada a las partes el 12 de ese mes y año. En ésta ARPE reafirmó la Resolución emitida el 10 de julio de 2009, en la que autorizó la consulta sobre conformidad con el Reglamento de Zonificación solicitada por Myrna Quiñones para legalizar la ampliación de una vivienda ubicada en la Urbanización Alturas de Río Grande.
Por los fundamentos que exponemos a continuación, se desestima el recurso de revisión administrativa.
Por hechos que inciden sobre la determinación adoptada por ARPE en la Resolución recurrida, en diciembre de 2006 la Sra. Yolanda
Isaac Burgos presentó una querella ante ese organismo. Alegó que la Sra. Myrna Quiñones, quien reside en una casa que colinda con la suya, hizo unos arreglos a su residencia que afectan su propiedad. Concretamente, que esta situación ha provocado que las aguas que caen del techo de su vecina se amontonen frente a su casa y que la segunda marquesina que pretende construir la Sra. Myrna Quiñones elimina un espacio también de su propiedad.
Por su parte, surge también de la documentación que acompaña la recurrente al recurso, la Sra. Myrna Quiñones solicitó una consulta sobre conformidad con el Reglamento de Zonificación para legalizar la ampliación de la vivienda en cuestión. El 9 de junio de 2009 ARPE emitió una Resolución, en la que concluyó que la ampliación cumplía con el Reglamento y autorizó la misma condicionada a que se provea el desagüe más apropiado posible hacia la calle. Surge también de esta Resolución que la Sra. Myrna Quiñones, a su discreción, podrá solicitar un permiso de construcción convencional o bajo la Ley de Certificación, ya que el costo del proyecto de la proponente, aunque excede de $3,000, no es mayor de $15,000. La resolución clarificó que el acuerdo adoptado estaría vigente por un período de dos años contados...
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