Sentencia de Tribunal Apelativo de 18 de Junio de 2010, número de resolución KLRA201000241
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA201000241 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 18 de Junio de 2010 |
| KENNETH COLÓN ALICEA | | REVISIÓN ADMINISTRATIVA CASO NÚM. SJ0025663 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Arbona Lago, la Jueza Colom García y el Juez Vizcarrondo
Irizarry
Colom García, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 18 de junio de 2010.
Comparece ante nos Kenneth
Colón Alicea para solicitar que revoquemos una resolución emitida por el Departamento de Asuntos del Consumidor (D.A.Co.), el 12 de febrero de 2010, en la que dicho foro declaró con lugar la Moción de Desestimación presentada por la parte querellada-recurrida y ordenó el cierre y archivo de la querella por falta de jurisdicción.
Por los fundamentos que a continuación expondremos, se confirma la resolución recurrida.
El 24 de noviembre de 2009, el recurrente presentó una querella ante el D.A.Co. contra The Marbella Club House Homeowners Association (la Asociación) en la que impugnó la validez de una derrama impuesta por la Asociación de Residentes de Marbella Club (Asociación) a él como titular del Apartamento 430 del Condominio The Marbella Club II (el Condominio) en Humacao, Puerto Rico. Alegó que la imposición de dicha derrama constituye una violación a la escritura matriz del Condominio, Escritura Núm.
85 de 25 de mayo de 2001, denominada como Deed of Declaration of Rights, Restrictions, Conditions and Obligations and Constitution of Protective Convenants and Restrictions for the Marbella
Club.
El 15 de enero de 2010, la parte querellada-recurrida
solicitó la desestimación de la querella por alegada falta de jurisdicción del D.A.Co. Argumentó que la controversia de autos no está enmarcada en las disposiciones de la Ley de Condominios, sino en las obligaciones de la parte querellante al amparo de una escritura de condiciones restrictivas como titular de una propiedad dentro del proyecto residencial que conforma The Marbella
Club.
En cumplimiento con una orden de la agencia recurrida, la parte querellante-recurrente presentó una moción en la que se reiteró en su posición de que el D.A.Co. posee jurisdicción para adjudicar la controversia, debido a que la derrama que se impugna fue aprobada en violación a la escritura matriz del Condominio. Además, solicitó se le ordenara a la parte querellada
notificarle los escritos radicados con relación al caso de autos, ya que, alegadamente, no se le había notificado la moción de desestimación.
Estudiados los argumentos de las partes, el 12 de febrero de 2010, el...
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