Sentencia de Tribunal Apelativo de 14 de Octubre de 2010, número de resolución KLCE201001245
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201001245 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 14 de Octubre de 2010 |
LEXTA20101014-02 Doral
FinancialCorp. v. Silva Martínez
| DORAL FINANCIAL CORPORATION Demandante Recurrido v. WILLIAM SILVA MARTÍNEZ Demandado Peticionario CONSEJO DE TITULARES Recurrido | KLCE201001245 | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan K ICD2006-1660 (905) Ejecución De Hipoteca |
Panel integrado por su presidenta, la Juez Pesante Martínez, el Juez Morales Rodríguez y la Juez Ortiz Flores
Morales Rodríguez, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 14 de octubre de 2010.
El peticionario William Silva
Martínez era dueño de un apartamento en el Condominio Condado Ambassador. Luego de un proceso de ejecución de hipoteca incoado por Doral Financial
Corp., el inmueble fue vendido en pública subasta. Gilberto Cabré Prieto adquirió la propiedad por $89,000. El dinero fue consignado en el Tribunal.
El 7 de mayo de 2010, el Tribunal de Primera Instancia autorizó a Doral a retirar $56,250 para satisfacer la sentencia dictada a su favor. Silva Martínez presentó moción el 12 de mayo de 2010 solicitando retirar los $32,750 que quedaron consignados en el Tribunal.
El 3 de junio de 2010, el Consejo de Titulares del Condominio Ambassador compareció al pleito mediante una Segunda moción solicitando retiro de fondos. La primera moción había sido presentada y denegada en agosto de 2009. En esta ocasión, el Consejo alegó que Silva Martínez adeudaba $46,998.75 en cuotas de mantenimiento. Solicitó retirar el dinero producto de la venta del inmueble. El 4 de junio de 2010, Cabré
Prieto presentó una Oposición a moción sobre retiro de fondos. Alegó que se oponía a que Silva Martínez recibiera el remanente de la deuda debido a la existencia de deudas incurridas por la parte demandada relacionadas a esta propiedad.
El Tribunal de Primera Instancia le ordenó a Silva Martínez que se expresara sobre el retiro solicitado por el Consejo de Titulares. En un Escrito en cumplimiento de orden, Silva Martínez argumentó que el Consejo no había presentado una demanda de intervención según lo requiere la Regla 21.5 de las de Procedimiento Civil. El Tribunal de Primera Instancia emitió Orden el 6 de julio de 2010, notificada el 8 del mismo mes y año, declarando con lugar la oposición presentada por Cabré Prieto. Denegó el retiro solicitado por Silva Martínez.
El 15 de julio de 2010...
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