Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Noviembre de 2011, número de resolución KLAN201100840
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201100840 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 28 de Noviembre de 2011 |
| BARBARA M. GARCÍA TORRES | | Apelación Procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan Civil Núm. KAC2011-0347 Sobre: Solicitud Para Hacer Cumplir Orden |
Panel integrado por su presidente, el Juez Rivera Román, el Juez Vizcarrondo Irizarry y la Jueza Colom García
Colom
García, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 28 de noviembre de 2011.
SACA Development & Investment, Corp. (SACA) solicita la revisión y revocación de una Sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan (T.P.I.) el 10 de mayo de 2011.
El 13 de julio de 2010 el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo) emitió una Resolución en la que dispuso la resolución de la compraventa de la residencia sita en la Urbanización Estancias Carmelina C- 0 en
Trujillo Alto.
Además, le ordenó a SACA y a Rondón Construction Corp. reembolsar a la señora Bárbara García Torres y al señor Wilfredo A. Colón Ortiz (García-Colón) las sumas pagadas por ellos en concepto de precio de compraventa, así como todas las mensualidades pagadas al banco por concepto de hipoteca, y liberarlos de la hipoteca con que financiaron la compraventa. Por otro lado, DACo desestimó la querella contra Western
Bank Puerto Rico. Esta resolución advino final y firme.
Los García-Colón presentaron el 5 de abril de 2011, ante el T.P.I., una petición para hacer cumplir orden en la que solicitaron al tribunal la ejecución de la Orden de DACo de fecha 13 de julio de 2010. Así las cosas el 10 de mayo de 2011 se celebró la vista sobre la petición para hacer cumplir la Orden de DACo donde se le brindó la oportunidad a SACA de mostrar causa, si alguna, por lo cual no había de dictarse orden en su contra por haber incumplido la Resolución emitida por DACo. El 17 de mayo siguiente el T.P.I.
dictó la sentencia recurrida.
A la vista señalada para el 10 de mayo de 2011, compareció la Lic. María M. Febus Ortiz, en representación de la parte demandante. La parte demanda compareció representada por el Lic. Ramón Cestero.
La representación legal de la parte demandante solicita el desistimiento sin perjuicio en cuanto a Western Bank
y Rondón Construction. En cuanto a los restantes demandados se someten a la jurisdicción del Tribunal y solicita se dicte sentencia.
Así las cosas, el Tribunal confirma la Resolución dictada por el Departamento de Asunto del Consumidor y ordena a las partes demandadas Saca Development & Investment
Corp., señora Carmen Cestero y Antonio Santiago, que dentro del término de 30 días contados a partir de la fecha de esta sentencia, reembolsen a la parte demandada, Bárbara García Torres y Wilfredo
-
Colón Ortiz, las sumas pagadas por éstos por concepto de precio de compraventa, así como todas las mensualidades pagadas al banco por concepto de la hipoteca. Además, y dentro del mismo término, las partes demandadas, Saca Development & Investment Corp., Sra. Carmen Cestero
y Antonio Santiago deberán liberar, libre de costo, a la parte demandante de la hipoteca que financió la compraventa objeto de esta acción.
Inconforme con tal dictamen SACA comparece ante nos alegando que:
ERRÓ
EL HONORABLE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AL ENMENDAR LA RESOLUCIÓN FINAL
ERRÓ
EL HONORABLE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AL SEGUIR UN PROCEDIMIENTO CONTRARIO A DERECHO QUE VIOLENTÓ EL DEBIDO PROCESO DE LEY DE LOS DEMADNADOS.
ERRÓ
EL HONORABLE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AL CONFIRMAR LA RESOLUCIÓN FINAL
ERRÓ
EL HONORABLE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AL ENMENDAR LA RESOLUCIÓN FINAL
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