Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Diciembre de 2011, número de resolución KLCE201101440
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201101440 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 21 de Diciembre de 2011 |
LEXTA20111221-11 Scotiabank
de P.R. v. Angulo Villanueva
| | | CERTIORARI Procedente |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Varona Méndez, la Juez García García y la Juez Gómez Córdova.
Gómez Córdova, Juez Ponente.
En San Juan, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2011.
Comparece Scotiabank
de Puerto Rico (Scotiabank) en solicitud de revisión de la determinación tomada por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón (Instancia) mediante la cual se denegó su pedido desestimatorio
relativo a una reconvención incoada en su contra por la parte codemandada, el matrimonio Vázquez-Mercado, constituido por el Sr. Gabriel Vázquez Ríos y su esposa Gloria Mercado Vázquez (recurridos).
Poseemos autoridad en ley para entender en los méritos de las controversias planteadas a base de los postulados normativos dispuestos en el Art. 4.006 (b) de la Ley 201-2003, mejor conocida como la Ley de la Judicatura del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de 2003; en las Reglas 31-40 de nuestro Reglamento, 4 L.P.R.A. Ap. XXII-B; y en la Regla 52.1 de Procedimiento Civil, 32 L.P.R.A. Ap. V (2009), R. 52.1. Por tratarse de una denegatoria de una moción dispositiva, tenemos autoridad para atender el recurso instado.
El 1 de febrero de 2010, Scotiabank presentó una demanda en cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria contra la Sra. Saudy Samaris
Angulo. Además, Scotiabank incluyó en su demanda al matrimonio Vázquez-Mercado para cumplir con lo dispuesto en el Art. 181.1 del Reglamento Hipotecario, 30 L.P.R.A. sec.
870.651, puesto que dicho matrimonio a esa fecha figuraba como titular registral de la propiedad. Sin embargo, las alegaciones de Scotiabank son exclusivamente contra la señora Angulo.
Luego de haber sido emplazados, los recurridos contestaron la demanda, y expresaron que ellos le habían vendido la propiedad a la señora Angulo. En el mismo escrito reconvinieron contra Scotiabank, y alegaron que desde el momento en que fueron emplazados han sufrido angustias y preocupaciones, por lo que reclamaron $20,000 por los alegados daños sufridos, más gastos y honorarios de abogado.
Posteriormente, Scotiabank presentó una moción en la que, inter alia, presentó un estudio de título realizado el 11 de enero de 2011 en el que consta a que a dicha fecha la escritura de compraventa otorgada entre la señora Angulo y el matrimonio Vázquez-Mercado estaba pendiente de inscripción1.
Tras varios trámites...
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