Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Enero de 2012, número de resolución KLAN201101342
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201101342 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 31 de Enero de 2012 |
LEXTA20120131-137 Lausell Inc.
v. Royal Construction II Inc.
| LAUSELL, INC. | | Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Civil Núm.: K CD2008-0653 (507) Sobre: Cobro de dinero |
Panel integrado por su presidente, el Juez Morales Rodríguez, el Juez Figueroa Cabán y el Juez Rivera Colón.
Morales Rodríguez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de enero de 2012.
Royal Construction II, Inc., como contratista del proyecto Paisajes de Dorado I, contrató a Lausell, Inc., para que supliera e instalara ventanas y puertas de closet en las 137 unidades del desarrollo. Se acordó un precio total de $497,173. El contrato incluía las siguientes cláusulas:
Payments for monthly certifications are due and payable within thirty (30) days and are not subject to the receipt or payment by the contractor from the owner.
Payment in full, including the retainage, if any, is due and payable no later than sixty (60) days after substantial completion is achieved on the project by Lausell, Inc, and are not subject to the receipt of payment by the contractor from the
owner. Substantial completion is defined as the delivery and/or installation of the materials as
contracted by Lausell for the project covered by this agreement.
Royal Construction contrató como fiadora a MAPFRE PRAICO Insurance Company. Ese acuerdo disponía:
No claim, action, suit or proceeding shall be held or maintained against the Surety on this instrument:
a. Unless claimant, for labor or materials, shall have given written notice to the Surety within ninety (90) days after such claimant did or performed the work or labor, or furnished materials for which said claim is made. Said notice shall be forwarded by registered mail to the Surety at its Home Office. (Énfasis nuestro.)
Lausell comenzó a entregar e instalar los materiales en las residencias. Según adelantaba la obra, ejercía su opción de facturar a Royal Construction por medio de unas certificaciones a ser pagadas en treinta días. El 21 de junio de 2006, al Lausell completar sus obligaciones bajo el contrato, Royal Construction le adeudaba $60,275.65, dividido en $51,227.80 por materiales instalados y servicios prestados, más $9,047.85 del cinco por ciento que había retenido a cada certificación. Lausell reclamó el pago de la deuda. Royal Construction no pagó.
El 7 de agosto de 2006, Lausell notificó a MAPFRE que debía responder por la deuda de Royal...
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