Sentencia de Tribunal Apelativo de 17 de Abril de 2013, número de resolución KLCE201300140
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201300140 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 17 de Abril de 2013 |
| | | CERTIORARI procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón Civil Núm.: D CD2011-2066 Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca Civil Núm.: D AC2011-2616 Sobre: Acción Civil |
Panel integrado por su presidenta, la Juez Jiménez Velázquez, la Juez Medina Monteserín y la Juez Lebrón Nieves.
Jiménez Velázquez, Juez Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, a 17 de abril de 2013.
Los demandados reconvenientes de la causa de acción de epígrafe, el señor Frantz Cassagnol Geatjens, su esposa, la señora Mayra Rodríguez Mambille, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ellos compuesta, recurrieron ante nos de la determinación interlocutoria emitida el 28 de diciembre de 2012 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a través de la cual permitió la sustitución de parte solicitada por REO Properties, Corp.
Luego de un análisis de la petición del auto de Certiorari, del escrito en oposición y de nuestro estado de derecho, denegamos la expedición del recurso.
El 15 de agosto de 2011, REO Properties, Corp. (REO), como tenedor de buena fe de un pagaré hipotecario suscrito a favor de Doral Bank, o a su orden, presentó una Demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria y cobro de dinero contra los peticionarios, el señor Frantz Cassagnol Geatjens, su esposa, la señora Mayra Rodríguez Mambille, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ellos compuesta (el matrimonio Cassagnol-Rodríguez); y el señor Daniel Cassagnol Elie, su esposa Mireille Gate Jean Defay, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ellos componen (todos en conjunto como codemandados, Cassagnol y Otros). En esencia, REO solicitó la ejecución de la hipoteca que grava determinada propiedad, otorgada en aseguramiento del mencionado pagaré hipotecario, a fin de satisfacer su acreencia, ante el alegado incumplimiento de la parte demandada con su obligación de pago. El 7 de octubre de 2011, el matrimonio Cassagnol-Rodríguez negó las alegaciones en su contra, levantó varias defensas afirmativas y presentó una Reconvención, en la que adujo la alegada negligencia en el manejo de su cuenta hipotecaria y reclamó los daños alegadamente sufridos a consecuencia de ello. REO presentó su réplica, en la que negó todas las alegaciones contenidas en la Reconvención, y levantó varias defensas afirmativas.1
Así las cosas, el 13 de noviembre de 2012 REO presentó una Moción Solicitando Sustitución de Parte Demandante, cuya disposición por parte del Tribunal de Instancia motivó la presentación del recurso de revisión que nos ocupa. En la misma, REO adujo que, como parte de una reorganización, vendió a RNPM, LLC. (RNPM), la obligación hipotecaria objeto del caso de epígrafe. REO solicitó que la parte demandante fuese sustituida por Operating Partners, Co. LLC. (Operating), como agente de servicios de RNPM.
El 4 de diciembre de 2012, el...
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