Sentencia de Tribunal Apelativo de 25 de Abril de 2013, número de resolución KLCE201200665
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201200665 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 25 de Abril de 2013 |
| Alturas del Bosque, S.E. Demandante - Peticionario | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan Caso Núm.: K PE2012-0148 (904) Sobre: Injunction |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Fraticelli Torres, el Juez Hernández Sánchez y la Jueza Brignoni Mártir1.
Brignoni Mártir, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 25 de abril de 2013.
Mediante recurso de Certiorari presentado el 14 de mayo de 2012, comparece ante nos Alturas del Bosque, S.E. (Alturas del Bosque), quien solicita la revisión de una resolución notificada el 13 de abril de 2012, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Dicha resolución ordenó a la parte demandada, Consejo de Titulares del Condominio Alturas del Bosque I (Consejo de Titulares), a cumplir con la Sentencia emitida el 7 de febrero de 2012, que ordenó la eliminación de un portón que impedía el acceso de la parte peticionaria a su propiedad.
Mediante Escritura Núm. 3 de 15 de enero de 2004, se estableció una servidumbre de paso entre dos parcelas de terreno radicadas en el Barrio de Cupey, Rio Piedras. Con el tiempo, en una de las parcelas se construyó en el Condominio Alturas del Bosque I y en la otra se comenzó a construir el Condominio Alturas del Bosque II. No obstante, para tener acceso a la construcción del Condominio Alturas del Bosque II, se necesita hacer uso de la servidumbre de paso constituída en las inmediaciones del Condominio Alturas del Bosque I.
El 13 de enero de 2012, Alturas del Bosque presentó Demanda Jurada sobre solicitud de injunction contra el señor Humberto Díaz, presidente de la Junta de Directores del Condominio Alturas del Bosque I. Alegó, que la parte demandada ha estado obstaculizando la entrada a la parte demandante, sus empleados, contratistas y clientes a su propiedad y actualmente han impedido todo acceso a la misma mediante la instalación de una verja de cyclone fence. Por consiguiente, solicitó que se eliminara el portón instalado y se ordenara a los demandados permitir el acceso de la parte demandante a la propiedad.
La vista de injunction preliminar se señaló para el 24 de enero de 2012. Durante la misma, la parte demandada alegó falta de parte indispensable, por lo cual el Tribunal de Instancia ordenó enmendar la Demanda y señaló nueva vista de injunction preliminar para el 2 de febrero de 2012.
El 26 de enero de 2012 Alturas del Bosque presentó Demanda Jurada Enmendada en la cual incluyó al Consejo de Titulares como demandados. Llegado el día de la vista, las partes determinaron consolidar la vista de injunction preliminar con la de injunction permanente. Al así...
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