Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Marzo de 2014, número de resolución KLAN2013-01177
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN2013-01177 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 31 de Marzo de 2014 |
| José Jorge Font Frank | | Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de Fajardo Caso Núm.: NSCI200900901 Sobre: |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Cintrón Cintrón, la Jueza Nieves Figueroa y el Juez Brau Ramírez1
Brau Ramírez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2014.
Se trata de una controversia relacionada con la siguiente propiedad inmueble ubicada en Luquillo:
RÚSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Pitahaya del término municipal de Luquillo, compuesta por 8.5245 cuerdas, equivalentes a 33,504.87 mc, en lindes, por el NORTE, con la Sucesión Candelaria Díaz, por el SUR, con terrenos de la Sucesión de Francisco Díaz y don Francisco Sánchez, por el Este, con la parcela de Frederick Ferguson y por el OESTE, con la parcela de la Sucesión Pedro de Jesús y doña Josefina Collazo de Ruiz. Contiene una casa de concreto.
-Inscrita al folio 6 del tomo 40 de Luquillo, Finca 1,561.
El apelante José Jorge Font Frank adquirió título sobre esta propiedad por motivo de herencia.
En el 2001, previo a los hechos de este caso, el Sr. Roberto Rosa de León, padre del apelado, ocupó la casa que existe en la propiedad. El apelante instó una demanda de desahucio en precario contra el Sr. Rosa de León, NSCI2001-0262.
Luego de otros incidentes, el demandado se allanó a la demanda. Mediante sentencia emitida el 17 de julio de 2001, se decretó su desahucio.
Poco tiempo después, en 2003, la sucesión de Pantaleón de León Ríos (la Sucesión) instó un expediente de dominio ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, NSCI2003-00542.2
En dicho procedimiento se solicitó que se inscribiera a nombre de la sucesión, la siguiente propiedad:
RÚSTICA: Predio de terreno ubicado en los barrios Pitahaya, Sabana y Juan Martin del municipio de Luquillo, con una cabida de seiscientos veintiuna (621) cuerdas. Colinda por el NORTE, antes con la Zona Marítima, ahora con la Comunidad Ramos, con Carmelo Vélez Torres, con la Sucesión Francisco Figueroa, con Anastacio Robiedo Pérez y con la Sucesión Rosendo González; por el SUR, antes con la Sucesión de Remigio de León, Sucesión La Viuda Rosario López de León; Sucesión Pedro López de Victoria y Sucesión de Antonio Dávila; ahora con...
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