Sentencia de Tribunal Apelativo de 23 de Abril de 2014, número de resolución KLCE2013-01679
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE2013-01679 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 23 de Abril de 2014 |
| PR Asset Portfolio 2013-1 International, LLC | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de Aguadilla Caso Núm.: A CD2011-0109 Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria |
Panel integrado por su presidente, el Juez Hernández Serrano, la Jueza Cintrón Cintrón y el Juez Brau Ramírez.
Brau Ramírez, Juez Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, a 23 de abril de 2014.
La recurrida Islazul, Inc. (Islazul) es una corporación organizada bajo las leyes de Puerto Rico dedicada a desarrollos y/o inversiones, con oficinas principales en Aguada. El presidente y principal accionista de Islazul es el recurrido Alberto Pérez Villanueva, quien también reside en Aguada.
El 29 de junio de 2005, Islazul obtuvo un préstamo de $1,100,000.00 del Banco Popular de Puerto Rico. La obligación quedó acreditada por un pagaré suscrito ese día por la parte recurrida por la cantidad del préstamo, con intereses al 1.125% bajo la Tasa de Interés Primario. El pago de la deuda fue garantizado mediante hipotecas otorgadas sobre varios predios de terreno ubicados en el Barrio Jobos de Isabela. El recurrido Pérez Villanueva también otorgó una garantía personal ilimitada.
Posteriormente, el recurrido Pérez Villanueva hizo préstamos adicionales al Banco Popular, que quedaron acreditados por pagarés a favor del Banco. El 30 de septiembre de 2005, el recurrido suscribió un pagaré por $1,000,000.00 con intereses al 1.125% bajo la Tasa de Interés Primario. El 31 de enero de 2007, el recurrido suscribió un pagaré por $1,000,000.00 con intereses al 1.125% bajo la Tasa de Interés Primario. El 25 de junio de 2009, el recurrido suscribió un tercer pagaré por $500,000.00 con intereses a la Tasa de Interés Primario.
En todos los pagarés, las obligaciones incluían el pago mediante abonos mensuales contemplándose la aceleración de la deuda, en caso de que los deudores incumplieran con los pagos pactados.
La parte recurrida no cumplió con el pago de sus obligaciones. El 12 de abril de 2011, el Banco Popular instó la presente acción sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca contra Islazul y contra el recurrido Pérez Villanueva para el cobro de la deuda asociada con el pagaré otorgado el 29 de junio de 2005, cuyo balance era de $916,785.83.
El Banco Popular solicitó enmendar su demanda para aclarar que la deuda ascendía a $981,785.84 y para reclamar el pago de $2,288,728.65 por concepto del balance de los tres pagarés suscritos por el recurrido el 30 de septiembre de 2005, el 31 de enero de 2007 y el 25 de junio de 2009.
Islazul y el recurrido contestaron la demanda, negaron la cuantía de las...
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