Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Agosto de 2014, número de resolución KLAN2014-01183
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN2014-01183 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 28 de Agosto de 2014 |
| Puerto Rico Récords and Entertainment, Corp. | KLAN2014-01183 KLAN2014-01398 | Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón Caso Núm.: D AC2010-2705 (703) Sobre: Modificación de Contrato |
| DDR del Sol LLC, S.E. | Caso Núm.: D CD2011-0996 (703) Sobre: Cobro de Dinero | |
| María T. Meléndez Burgos | CASO NÚM. D AC2014-0550 (703) Sobre: Relevo de Sentencia |
Panel integrado por su presidente, el Juez Brau Ramírez, el Juez Bermúdez Torres y el Juez Flores García.
Brau Ramírez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 28 de agosto de 2014.
Las apeladas DDR Sol LLC, S.E. (DDR) y CPR Cayey L.P., S.E. (CPR) son entidades autorizadas a hacer negocios en Puerto Rico. Estas entidades son dueñas de locales comerciales ubicados en el Centro Comercial Plaza Cayey y Plaza del Sol, en Cayey y Ponce respectivamente.
DDR y CPR alquilaron sus locales a la corporación Puerto Rico Records and Entertainment Corp. (Puerto Rico Records), una entidad organizada en Puerto Rico con oficinas principales de Bayamón. Los dueños y principales accionistas de Puerto Rico Records son el Sr. Pablo Aponte y la apelante María T. Meléndez Burgos. Los esposos Aponte Burgos acordaron garantizar solidariamente el pago de los cánones de arrendamiento de Puerto Rico Records.
Puerto Rico Records incumplió con su obligación de pago. En el 2010, Puerto Rico Records instó una demanda contra CPR y DDR ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. En dicha acción, Puerto Rico Records solicitó la modificación de sus contratos con las apeladas, bajo la doctrina de rebus sic stantibus, alegando la existencia de cambios en las circunstancias que dieron base a los negocios.
Las apeladas presentaron una reconvención solicitando el pago de los cánones de arrendamiento adeudados. CPR y DDR presentaron, además, una demanda contra tercero en contra del Sr. Aponte, de la apelante y de la sociedad de bienes gananciales compuesta por ambos, caso DAC2010-2705.1
Posteriormente, DDR instó una demanda ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala...
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