Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Abril de 2015, número de resolución KLAN2015-00187
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN2015-00187 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 10 de Abril de 2015 |
| Rafael �ngel P�rez Hern�ndez | | Apelaci�n procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao Caso N�m.: H1CI201200492 (206) Sobre: Incumplimiento de Contrato |
Panel integrado por su presidente, el Juez Brau Ram�rez, el Juez Berm�dez Torres y el Juez Flores Garc�a.
Brau Ram�rez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 10 de abril de 2015.
El presente litigio est� relacionado con una corporaci�n, llamada Inmobiliaria P�rez Hern�ndez, Inc. (�P�rez Hern�ndez, Inc.�) que fue constituida en 2007 por cuatro hermanos: Rafael P�rez Hern�ndez, Jes�s P�rez Hern�ndez, Juanita P�rez Hern�ndez y Zoila P�rez Hern�ndez.
Los hermanos eran hijos de �ngel P�rez Pomares y de la Sra. Juanita Hern�ndez.
La pareja hac�a negocios en Humacao a trav�s de una corporaci�n llamada P�rez Pomares, Inc. Se dedicaban, entre otras cosas, al desarrollo de terrenos.
Rafael P�rez Hern�ndez y Jes�s P�rez Hern�ndez laboraban en la empresa, junto con sus padres.
Para 1981, Don �ngel y su esposa les donaron a sus cuatro hijos la siguiente propiedad, ubicada en Las Piedras, donde estaban localizadas las oficinas principales de P�rez Pomares, Inc.:
R�STICA: Predio de terreno sito en el Barrio Tejas de Las Piedras, en forma de escuadra irregular, con una cabida de dos cuerdas con mil quinientos noventa y ocho diez mil�simas (2.1598) de otra, equivalentes a ocho mil cuatrocientos ochenta y ocho metros con ochenta y nueve cent�metros (8488.89) cuadrados, en lindes por el Norte con la parcela marcada con el n�mero tres (3) en el Plano de Inscripci�n y otros terrenos de �ngel P�rez Pomales, por el Sur con una carretera marginal asfaltada que la separa de la Carretera Estatal N�mero Treinta (30) y en otro lugar con la parcela marcada con el n�mero dos (2) en el referido Plano, por el Este con terrenos de �ngel P�rez Pomales y las parcelas marcadas con los n�meros uno (1) y dos (2) del referido Plano y por el Oeste con otros terrenos de �ngel P�rez Pomales.
Enclava en y formando parte de la misma una estructura construida de bloques y hormig�n y techada de este material, de una sola planta, para fines industriales.
Consta inscrita al folio cuarenta y cinco (45) del tomo ciento sesenta y cuatro (164) de [L]as Piedras, finca n�mero ocho mil quinientos cincuenta y tres (8,553), inscripci�n segunda (2da).
La donaci�n fue recogida en la Escritura N�mero 10 otorgada en Humacao el 18 de junio de 1981 ante el Notario F�lix Ramos Cab�n. El r�cord sugiere que, en los a�os subsiguientes, los padres de los hermanos P�rez Hern�ndez disminuyeron su actividad econ�mica. No surge, sin embargo, que la corporaci�n P�rez Pomares, Inc. se hubiera disuelto o eliminado.
Para 2007, seg�n mencionado, los cuatro hermanos P�rez Hern�ndez organizaron a P�rez Hern�ndez, Inc. La empresa fue registrada el 6 de diciembre de 2007.
El 7 de diciembre de 2007, los hermanos sostuvieron una primera reuni�n donde eligieron a los Oficiales de la empresa. Juanita P�rez Hern�ndez fue seleccionada como presidenta y Zoila P�rez Hern�ndez fue escogida como vice-presidenta y tesorera. Se acord� que P�rez Hern�ndez, Inc. adquirir�a la propiedad de Las Piedras donde operaba la corporaci�n P�rez Pomares, Inc. a cambio de acciones de la nueva empresa. Tambi�n se convino que la propiedad ser�a hipotecada para el pago de las deudas de P�rez Pomares, Inc.
El acta de la reuni�n refleja que los cuatro accionistas de P�rez Hern�ndez, Inc. lo eran los cuatro hermanos. El acta indica que Rafael y Jes�s anticiparon que ceder�an sus acciones a sus hermanas, a cambio de pensiones vitalicias de $1,600.00 y $2,4000.00...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba