Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Junio de 2015, número de resolución KLCE201500052
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201500052 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 10 de Junio de 2015 |
| | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan Caso N�m.: K AC2011-1208 Sobre: Nulidad de Contrato de Compraventa |
Panel integrado por su presidenta, la Juez Fraticelli Torres, la Juez Ortiz Flores y el Juez Ramos Torres.
Ramos Torres, Juez Ponente
����������� En San Juan, Puerto Rico a 10 de �junio de 2015.
Comparece ante este Tribunal de Apelaciones, Ang�lica Nieves Ojeda (Nieves Ojeda o peticionaria), y nos solicita que revoquemos la resoluci�n emitida el 15 de diciembre de 2014, notificada el 22 del mismo mes, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan (TPI). Mediante dicho dictamen, el TPI declar� no ha lugar la solicitud de desacato presentada por la peticionaria.
Por los fundamentos que exponemos a continuaci�n, se expide el auto de certiorari y se revoca la resoluci�n recurrida.
La se�ora Nieves Ojeda y el se�or �ngel M. Limery Villanueva (Limery Villanueva o recurrido), obtuvieron sentencia de divorcio el 17 de octubre de 1995. En dicha sentencia, como parte de la pensi�n alimentaria en beneficio de la hija menor procreada durante el matrimonio, Limery Villanueva se oblig� a satisfacer el pago de la hipoteca de la propiedad inmueble perteneciente a la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que formaban las partes.
Pasado varios a�os, el 29 de septiembre de 1997, las partes suscribieron un �Contrato de Compraventa� mediante la Affidavit N�m.
2710. En el mismo las partes se obligaron a firmar una escritura p�blica donde Limery Villanueva ceder�a su participaci�n en el inmueble a Nieves Ojeda por la cantidad de $2,914.08. Dicha cantidad representaba los atrasos del recurrido con el acreedor hipotecario como parte de la pensi�n alimentaria.
Las partes nunca suscribieron la escritura. A causa de ello, el 1 de noviembre de 2011, Limery Villanueva present� �Demanda en Solicitud de Nulidad de Contrato de Compraventa por ser Simulado y en Solicitud de Divisi�n de Bienes Gananciales�. Arguy� que, a pesar de requerirlo en m�ltiples ocasiones, Nieves Ojeda se neg� a otorgar la escritura y el relevo de deuda a favor del recurrido. Solicit� al TPI que declarara nulo el contrato de compraventa suscrito entre las partes y en consecuencia, dividiera el bien inmueble en partes iguales.
El 23 de noviembre de 2011 Nieves Ojeda contest� la demanda. No obstante, el 27 de octubre de 2014 las partes presentaron un acuerdo de transacci�n denominado �Estipulaci�n�. All�, acordaron lo siguiente:
1. La parte demandante [Limery Villanueve] se compromete a suscribir en el t�rmino de 15 d�as, a partir de la notificaci�n de la Sentencia acogiendo la presente estipulaci�n, la escritura de compraventa trasladando el t�tulo de propiedad de la participaci�n que posee en el inmueble a la demandada, seg�n dispuesto en el contrato de compraventa.
2. Los gastos en honorarios de notario y aranceles ser�n pagados por la demandada [Nieves...
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