Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Agosto de 2015, número de resolución KLRA201500856
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA201500856 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 31 de Agosto de 2015 |
| | | Revisi�n administrativa procedente del Departamento de Asuntos del Consumidor � Querella N�m.: SJ-14478 Sobre: Ley 130 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Ram�rez Nazario, el Juez Rodr�guez Casillas y el Juez Candelaria Rosa.
Candelaria Rosa, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de agosto de 2015.
Comparece Eva Rodr�guez Polanco mediante el presente recurso de revisi�n a fin de disputar la Resoluci�n emitida por el Departamento de Asuntos del Consumidor el 8 de junio de 2015.� Mediante la misma, el referido departamento declar� no ha lugar una querella presentada por la se�ora Rodr�guez Polanco, cuyo prop�sito esencial era recuperar $10,000 que aport� en calidad de dep�sito de cara la eventual adquisici�n de una residencia de parte de Metro Avanti Properties, Inc., que fung�a como desarrolladora y vendedora de la misma.
En s�ntesis, los hechos que se desprenden de la referida Resoluci�n indican que la peticionaria otorg� un �Contrato Uniforme de Opci�n� con la recurrida el 7 de diciembre de 2013 para la compra de una propiedad ubicada en la urbanizaci�n Las Ramblas de Guaynabo.
Posteriormente, el 6 de septiembre de 2014, las partes otorgaron un �Contrato Uniforme de Compraventa�. Al momento de la otorgaci�n de cada uno de dichos contrato la peticionaria entreg� $5,000, para un total de $10,000 entregados en calidad de dep�sito.
As� las cosas, el 10 de diciembre de 2014 la recurrida dirigi� una carta a la peticionaria mediante la cual informaba que la residencia estaba lista para entrega y le citaba para la otorgaci�n de las escrituras de compraventa el 15 de enero de 2015, a la vez que le solicitaba la presentaci�n de los documentos relativos al pr�stamo hipotecario correspondiente. En cambio, el 16 de enero de 2015, la peticionaria devolvi�
una carta mediante la que informaba que no interesaba proseguir con la compra de la residencia, a base de alegadas diferencias entre la casa y la representaci�n efectuada de �sta durante el proceso de negociaci�n. Adem�s, solicitaba la devoluci�n de los $10,000 entregados como dep�sito.� En respuesta, la recurrida plante� por escrito que, de conformidad con el contrato suscrito, el dep�sito de $10,000 no le ser�a devuelto.�
En tales circunstancias, la se�ora Rodr�guez Polanco present� querella contra la recurrida ante DACo en la que...
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