Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Septiembre de 2015, número de resolución KLAN201501100
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201501100 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 21 de Septiembre de 2015 |
| RAYMOND MART�NEZ Apelante | | Apelaci�n procedente del Tribunal de Primera� Instancia, Sala Superior de Carolina Civil. N�m. F DP2014-0407 (401) Sobre: Da�os y Perjuicios |
Panel integrado por su presidenta, la Juez G�mez C�rdova, el Juez Flores Garc�a y el Juez Bonilla Ortiz.
Bonilla Ortiz, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2015.
Raymond Mart�nez (Mart�nez o �el apelante�) comparece ante este Foro por derecho propio y solicita que revisemos una Sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el 30 de marzo de 2015, notificada el 8 de abril siguiente.� Mediante la referida determinaci�n, el foro primario desestim� por falta de jurisdicci�n la demanda incoada por el apelante en contra del Consejo de Titulares del Condominio Golden Tower (Consejo de Titulares o �parte apelada�).
Por los fundamentos que se exponen a continuaci�n, se confirma la Sentencia apelada.
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����������� El apelante es el titular y residente del apartamento PH-5 del Condominio Golden Tower.� El 5 de diciembre de 2014, present� una demanda por da�os y perjuicios en contra del Consejo de Titulares de dicho condominio. En esencia, el apelante aleg� que sus pertenencias y el referido apartamento han sufrido da�os como consecuencia de la negligencia de la parte apelada.�
Ello, debido a que aleg� que el Consejo de Titulares se neg� a corregir ciertas filtraciones en el techo interior y en el exterior, as� como desperfectos en el pasillo comunal que ubica frente al apartamento.
Luego de haber sido debidamente emplazada, la parte apelada present� una Moci�n de Desestimaci�n en la que argument� que el foro primario carec�a de jurisdicci�n para dilucidar en los m�ritos la demanda de autos.� Ello, debido a que los asuntos planteados en referida demanda eran de la jurisdicci�n del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo).
����������� Tras evaluar la moci�n dispositiva presentada por el Consejo de Titulares y el escrito de oposici�n presentado por Mart�nez, el Tribunal de Primera Instancia emiti� la Sentencia apelada. En s�ntesis, el foro primario concluy� que proced�a la desestimaci�n de la demanda por falta de jurisdicci�n, de conformidad con los art�culos 38-D y 42 de la Ley de Condominios, 31 LPRA secs. 1293b-4 y 1293e.� En espec�fico, detall� lo siguiente: �Las alegaciones de la parte demandante pueden ser adjudicadas por el foro con jurisdicci�n en este asunto, que es el Departamento de Asuntos del Consumidor�.1
����������� Insatisfecho, Mart�nez present� una Moci�n de Reconsideraci�n oportuna a la que el Consejo de Titulares se opuso.� Esta fue declarada No Ha Lugar por el Tribunal de Primera Instancia mediante una Resoluci�n que fue notificada el...
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