Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Octubre de 2015, número de resolución KLAN201500702
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201500702 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 29 de Octubre de 2015 |
| JOS� MANUEL AYALA AYALA; CARMEN LYDIA RIVERA TORRES, AMBOS POR S� Y EN REPRESENTACI�N DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS | | Apelaci�n procedente del Tribunal de Primera� Instancia, Sala Superior de Bayam�n Civil N�m.: D AC2011-2053 (501) Sobre: Expediente Informaci�n de Dominio Contradictorio |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Jim�nez Vel�zquez, la Jueza Brignoni M�rtir y la Jueza Romero Garc�a.
Brignoni M�rtir, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de octubre de 2015.
Comparecen ante nos, Juan Enrique Vega Marrero; Juan Enrique Vega Vega, Migdalia Vega Pag�n, Edgardo Vega Pag�n, Matilde Vega Pag�n e In�s Mar�a Vega Pag�n (Apelantes), y nos solicitan que dejemos sin efecto la Sentencia dictada por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayam�n, el 8 de abril de 2015, debidamente notificada el 14 de abril de 2015. En la aludida Sentencia, el foro primario orden� inscribir a nombre de los Apelados de ep�grafe el inmueble objeto de la controversia.
Por los fundamentos que se exponen a continuaci�n, se confirma el dictamen apelado y se imponen sanciones econ�micas a los Apelantes, por ser el recurso de ep�grafe uno fr�volo y temerario.�
Veamos.
El 4 de diciembre de 2009, el se�or Jos�
Manuel Ayala Ayala y la se�ora Carmen Lydia Rivera Torres, por s� y en representaci�n de la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos (Apelados), presentaron una Petici�n sobre informaci�n de dominio por aumento de cabida, en la modalidad de finca no inscrita, bajo el Art�culo 237 de la Ley Hipotecaria, 30 LPRA sec. 2762. En dicha Petici�n, los Apelados manifestaron que el 13 de mayo de 1985, adquirieron la propiedad inmueble que pretend�an inscribir. Los Apelados afirmaron que le compraron la propiedad a los esposos Luis Pag�n de Jes�s y Laura Esther Negr�n Garc�a, mediante un documento privado de compraventa, bajo el Afid�vit n�mero 2,267, ante el Notario P�blico Ram�n R.
Otero Cancel.�
A su vez, arguyeron que los se�ores Luis Pag�n de Jes�s y Laura Esther Negr�n Garc�a hab�an adquirido la propiedad inmueble al compr�rsela al se�or Vicente Vega.� En prueba de lo anterior, los Apelados sometieron copia de un recibo de dicha compra, escrito a pu�o y letra por el se�or Vicente Vega.� El recibo antes aludido ten�a fecha del 10 de octubre de 1967.�
Seg�n surge de la Petici�n, la finca adquirida por los Apelados fue descrita originalmente como sigue:
----�R�STICA: Solar radicado en el Barrio PUERTO NUEVO del t�rmino municipal de VEGA BAJA, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS (525.00 M/C), y colinda: por el NORTE, con Calle Municipal; por el SUR, con finca propiedad de la Sucesi�n Vicente Vega; por el ESTE, con la Sucesi�n Vicente Vega; y por el OESTE, con Calle Municipal.�-------------------------------
----CARECE DE INSCRIPCION REGISTRAL.--------------
No obstante, a petici�n de los Apelados, el ingeniero Luis Anzalota Hern�ndez (ingeniero Anzalota), mensur� el predio de terreno objeto del caso de autos, seg�n los puntos que le mostraron los aqu�
Apelados. Dicha mensura revel� que la propiedad tuvo un aumento de cabida. Consecuentemente, los Apelados adujeron que operaba la prescripci�n adquisitiva y solicitaron que se inscribiera su finca como sigue:
----�R�STICA: Solar radicado en el Barrio PUERTO NUEVO del t�rmino municipal de VEGA BAJA, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO DOS MIL CERO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS (545.2037 M/C), en lindes: por el NORTE, en varias alineaciones que suman Dieciocho punto Noventa y Siete metros (18.97), con Calle Jaime Brull, que le sirve de acceso; por el SUR, en Diez punto Ochenta metros (10.80), con terrenos propiedad de Vicente Vega Maysonet; por el ESTE, en Treinta y Ocho punto Cincuenta y Un metros (38.51), con terrenos propiedad de Manuel Ortiz Mart�nez; y por el OESTE, en Treinta y Cuatro punto Cuarenta y Cinco metros (34.45), con Calle Vicente Veta que le sirve de acceso y, a su vez, conduce a Carretera Estatal N�mero Seiscientos Ochenta y Seis (686).�-----------------------------------------------------------
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