Sentencia de Tribunal Apelativo de 4 de Noviembre de 2015, número de resolución KLAN201501431
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201501431 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 4 de Noviembre de 2015 |
| Luc�a Moreno Miranda | | Apelaci�n procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de Ponce Caso N�m.: J DP2011-0444 Sobre: Da�os y Perjuicios |
Panel integrado por su presidente, el Juez Brau Ram�rez, el Juez Berm�dez Torres y el Juez S�nchez Ramos.
Brau Ram�rez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 4 de noviembre de 2015.
����������� El 7 de septiembre de 2006, la apelante Luc�a Moreno Miranda suscribi� un contrato de arrendamiento con la parte apelada, Benjam�n Lizardo Lizardo para el arrendamiento del apartamento #3l del Condominio Brisas de San Antonio en Ponce. El arrendamiento ten�a un t�rmino de un a�o. La apelante ven�a obligada a satisfacer un canon de arrendamiento mensual de $550.00, pagadero a principio del mes. Las partes acordaron una penalidad de $10.00 diarios por pagos hechos luego del d�a 11 de cada mes.
����������� La apelante ocup� el apartamento e hizo algunos de los pagos. La apelante, sin embargo, dej� de pagar los c�nones adeudados. El r�cord refleja que tampoco permaneci� en el apartamento, el que dej� en condiciones de desorden.
����������� Para 2010, el apartamento hab�a comenzado a oler y a afectar a los vecinos. Para esta �poca, hab�an pasado tres a�os desde la fecha en que estaba supuesto a vencer el contrato.
����������� En vista de lo anterior, el 12 de octubre de 2010, el apelado entr� a la propiedad acompa�ado de un notario p�blico.1 Se encontr� �un fuerte olor a humedad y otros olores desagradables [y] que el interior de la residencia estaba completamente desorganizado ya que en el piso hab�a papeles, botellas de agua vac�a, cortinas, toallas, revistas, varias piezas de ropa, las gavetas estaban todas fuera de lugar�.
����������� El notario levant� un acta notarial sobre el estado en que se encontr� el inmueble y list� los muebles que hab�a en el lugar, pertenecientes a la apelante.
����������� En octubre y noviembre de 2010, el apelado se comunic�
con la apelante para que ella recogiera sus muebles. El apelado propuso que la apelante suscribiera un relevo de responsabilidad. La apelante no le contest�. El 21 de enero de 2011, el apelado le escribi� a la apelante para que firmara el relevo y recogiera sus muebles. La apelante tampoco contest�.
����������� La apelante nunca regres� al apartamento. El 28 abril...
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