Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Junio de 2018, número de resolución KLCE201800696
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201800696 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 29 de Junio de 2018 |
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Panel integrado por su presidente, el Juez Ramírez Nazario, el Juez Candelaria Rosa y el Juez Cancio Bigas.
Candelaria Rosa, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de junio de 2018.
Comparece Puerto Rico Asphalt, LLC. (Puerto Rico Asphalt o el peticionario) mediante un recurso de Certiorari, y nos solicita la revocación de una Resolución emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.
Dicho dictamen fue emitido el 7 de mayo de 2018, y notificado a las partes el día 16 del mismo mes y año.
Por los fundamentos que expresamos a continuación, denegamos la expedición del auto de certiorari solicitado.
Del expediente ante nuestra consideración se desprende que Puerto Rico Asphalt subarrendó una planta de asfalto en Caguas a Professional Asphalt, LLC. (Professional Asphalt o el recurrido). Para ello, suscribieron un Contrato de Subarrendamiento el 1 de abril de 2017. Posteriormente, el peticionario le notificó al recurrido la cancelación de dicho contrato bajo el argumento de ciertos incumplimientos por parte de Professional Asphalt. A partir de entonces, las partes mantuvieron comunicación, aunque sin lograr ponerse de acuerdo. En función de lo anterior, Puerto Rico Asphalt presentó una Demanda Jurada de Desahucio el 18 de abril de 2018.
Ahora bien, por los mismos hechos, otra Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, se encuentra atendiendo una demanda de Sentencia Declaratoria presentada el 6 de abril de 2018 por Professional Asphalt. Allí, este solicitó que se resolviera que el mencionado incumplimiento contractual no existió y que, en caso de que hubiese existido, el mismo fue subsanado. Por tanto, Professional Asphalt solicitó el 1 de mayo de 2018 la conversión al trámite ordinario de la causa de acción de desahucio y la consolidación de la misma con la demanda de sentencia declaratoria. Puerto Rico Asphalt, por su parte, se opuso oportunamente a la solicitud de conversión y consolidación.
Una vez celebrada la vista el 7 de mayo de 2018, el Tribunal de Primera...
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