Sentencia de Tribunal Apelativo de 17 de Junio de 2019, número de resolución KLRA201900194
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA201900194 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 17 de Junio de 2019 |
| JORGE E. LEZCANO RUBIO y CHERYL F. LINDSEY ADAMS | | Revisión Judicial procedente del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, Oficina de Gerencia de Permisos Caso Núm: 2017-202700-DEC-047428 Sobre: Consulta de Construcción |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Rivera Marchand el Juez Adames Soto y la Jueza Cortés González[1]
Adames Soto, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 17 de junio de 2019.
Comparecen la Sra. Cheryl F. Lindsey Adams y el Sr. Jorge E. Lezcano Rubio (los recurrentes), mediante recurso de revisión judicial, solicitando que revoquemos una Resolución de Consulta de Construcción emitida por la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) el 8 de febrero de 2019, notificada a las partes el 8 de marzo del mismo año. Mediante su determinación, OGPe adoptó un acuerdo No Favorable respecto a la solicitud de los recurrentes sobre Consulta de Construcción para proyecto residencial multifamiliar, por considerar que las variaciones solicitadas resultaban muy intensas.
No obstante, evaluados los aconteceres procesales ocurridos a nivel apelativo hasta el momento, surge una controversia jurisdiccional cuya solución prima sobre cualquier otro asunto, y nos compele a ordenar la desestimación del recurso por las razones que expondremos.
I. Resumen del tracto procesal.
Limitando el tracto procesal a los asuntos que contextualicen la controversia jurisdiccional a considerar, los recurrentes presentaron ante OGPe una Consulta de Construcción para el desarrollo de un proyecto residencial multifamiliar en la Calle Romany, Urbanización San Bernardino, en el Municipio de San Juan, con el cual se proponían variar el uso del inmueble sito allí.
La anterior solicitud fue presentada inicialmente ante la Oficina de Permisos del Municipio de San Juan, el cual elevó el asunto a la consideración de OGPe, por no contar con la autoridad para evaluar la petición de los recurrentes.
Iniciada la evaluación de la solicitud de permiso por la OGPe, la Asociación de Residentes El Pilar, Romany, Romany Park e Ibernia, presentaron una moción de intervención, alegando que los recurrentes hacían uso de la propiedad de forma clandestina y fueron objeto de querellas ante la Oficina de Permisos del Municipio de San Juan. La OGPe declaró Con Lugar la solicitud de intervención aludida.
Luego de varios incidentes procesales, se celebró una vista pública en el Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella para considerar el permiso solicitado por los recurrentes, a la que comparecieron estos, más no los interventores. Con todo, mediante Resolución de Consulta de Construcción de 8 de marzo de 2019, la OGPe determinó adoptar un acuerdo No Favorable para la solicitud sobre Consulta de Construcción presentada por los recurrentes. En la misma fecha, ordenó que la determinación fuera notificada a las siguientes partes:
Ing. Arturo Rosario Quiles sfatelier.pr@gmail.com; Jorge E. Lezcano Rubio y Cheryl F. Lindsey Adams, jorgelezcano@me.com; Lcdo. Orlando Cabrera cabreraox@gmail.com; Jorge Lezcano jorge.lezcano@me.com; Sahily Félix Arvelo sfatelier.pr@gmail.com; Lcdo. Gerardo Pavía Cabanillas gpavia@pavialazaro.com, gerardopavialaw@msn.com; Municipio de San Juan, PO...
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