Sentencia de Tribunal Apelativo de 19 de Enero de 2021, número de resolución KLCE202100008
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE202100008 |
| Tipo de recurso | KLCE |
| Fecha de Resolución | 19 de Enero de 2021 |
Hibiscuspr 73
| LSREF2 ISLAND HOLDING LTD., INC. Demandante-Recurrido v. MIGUEL ÁNGEL RIVERA ROSARIO et al. Demandados NAHUM GOMEZ HIDALGO Interventor v. HIBISCUSPR 73, LLC Peticionario | | CERTIORARI procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina Civil Núm.: FCCI201000449 Cobro de Dinero, Ejecución de Prenda |
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Cintrón Cintrón, el Juez Juez Rivera Torres y la Jueza Santiago Calderón.
Cintrón Cintrón, Jueza Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 19 de enero de 2021.
Comparece HibiscusPR 73, LLC (Hibiscus o peticionaria) y solicita la revisión y revocación de dos Órdenes emitidas por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina (TPI). En la primera, dictada el 13 de noviembre de 2020[1], el TPI ordenó a la peticionaria prestar una fianza de no residente de $5,000.
La segunda, dictada el 13 de noviembre de 2020[2], el foro primario ordenó el embargo de los bienes muebles e inmuebles de Hibiscus.
La presente controversia se retrotrae al 8 de julio de 2010, cuando FirstBank de Puerto Rico (FirstBank) presentó demanda sobre cobro de dinero, ejecución de prenda e hipoteca contra Miguel A. Rivera Rosario (señor Rivera), los esposos Ángel Rivera Meléndez y María A. Rosario, y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (denominados conjuntamente demandados). El 24 de junio de 2011, las partes presentaron Moción conjunta solicitando se dicte sentencia al Honorable Tribunal. El 1 de agosto de 2011, el foro primario aprobó el acuerdo y emitió Sentencia por estipulación. En septiembre de 2011, el señor Rivera solicitó a FirstBank autorización para segregar y vender una porción de la finca hipotecada. Tras la autorización de FirstBank, el 13 de febrero de 2012, el señor Rivera y el Sr. Nahum Gómez Hidalgo (señor Gómez), suscribieron contrato de compraventa.
El 15 de noviembre de 2013, FirstBank presentó Solicitud de sustitución de parte y representación legal. Señaló que, el 28 de marzo de 2013, LSREF2 Holdings, LTD, Inc. (LSFREF2) adquirió
las facilidades de crédito y solicitó la sustitución de parte. Posteriormente, LSREF2 solicitó la ejecución de la sentencia. Luego de varios sucesos, el foro a quo emitió la orden de ejecución.
Tras varios trámites procesales, el 9 de febrero de 2016, LSREF2 solicitó la expedición de una nueva orden y mandamiento de ejecución de sentencia. El 22 de agosto de 2016, el señor Gómez solicitó intervenir en el pleito por entender que era parte indispensable. También requirió la nulidad de la Sentencia por estipulación emitida en el pleito o la paralización de los procedimientos en tanto Blue Iguana y el terreno correspondiente no fueran liberados de la hipoteca a ser ejecutada. El 6 de septiembre de 2016, LSREF2 se opuso. El TPI determinó, en lo concerniente a esta controversia, que LSREF2 nunca tuvo razón ni fundamento para oponerse a la solicitud del señor Gómez y fue totalmente temeraria. Por tanto, procedía la imposición de $5,000 por concepto de honorarios de abogado y gastos contra LSREF2.
Inconforme, LSREF2 acudió ante este foro donde un panel hermano, el 28 de febrero de 2018, dictó Sentencia y revocó la resolución. Insatisfechos, el...
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