Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Octubre de 2000, número de resolución KLAN0000835
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN0000835 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 31 de Octubre de 2000 |
Antonio E.
Vallecillo (F‑4)
Lcdo. Angel L.
Rivera‑Aponte (G‑4)
KLAN0000835
Apelación Procedente del Tribunal de Primera Instancia
Sala Superior de Bayamón
Civil Núm. KAC 93‑1162 (501)
Sobre: Daños y Perjuicios
Panel integrado por su presidente, el Juez Sánchez Martínez, la Jueza Cotto Vives y la Jueza Ramos Buonomo
Sánchez Martinez, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 31 de octubre de 2000.
Debemos resolver si los daños reclamados por los condóminos demandantes son daños contractuales o extracontractuales y, por consiguiente, si el término prescriptivo aplicable para instar la reclamación de autos es el de quince años o el de un año. También debemos resolver si los condóminos demandantes podían reclamar los daños en cuestión por ellos mismos o si era a la Junta de Directores --- entidad que suscribió el contrato de obra, en representación de los condóminos ‑-- a quien le correspondía. Resolvemos que los daños reclamados son contractuales y que el período prescriptivo aplicable es el de quince años, por lo que la reclamación de los demandantes apelantes no está prescrita. Resolvemos, además, que los condóminos podían instar la presente causa de acción por ellos misinos. En virtud de lo aquí resuelto, se revoca la sentencia apelada y se devuelve el caso al Tribunal de Primera Instancia para la continuación de los procedimentos.
Los demandantes son dueños de propiedades localizadas en Villas de Playa II, en Dorado. Luego del paso del Huracán Hugo, dichas propiedades quedaron afectadas.
La Junta de Directores, en representación de los condóminos de Villas de Playa II, suscribió un contrato de arrendamiento de servicios y obras con Associated Planners, Inc., contratista general, para la reparación de los techos de los apartamentos que se afectaron con el paso del huracán. La reparación consistía en la remoción de los techos de asbesto, la instalación de techos nuevos y la colocación de tejas. La compañia de seguros Universal Insurance Company suscribió un contrato de fianza a favor de Associated Planners, Inc, mediante el cual se comprometió a subrogarse en los derechos y obligaciones de Associated Planners, Inc., en caso de que esta última incumpliera la obra de reparación de los techos de los...
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