Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Septiembre de 2001, número de resolución KLCE0100432
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0100432 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 28 de Septiembre de 2001 |
| LOUIS O. GONZÁLEZ, IRIS JOAN GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas SOBRE: ACCIÓN CIVIL CIVIL NÚM. EAC2000-0158 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Soler Aquino y los Jueces Colón Birriel y Escribano Medina.
Colón Birriel, J.
En San Juan, Puerto Rico, a 28 de septiembre de 2001.
Juan Castro Flores (Castro Flores o el peticionario) solicita la revocación de una Resolución del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas emitida el 18 de diciembre de 2000, archivada en los autos copia de su notificación el 18 de enero de 2001. El dictamen declaró No Ha Lugar su solicitud de desestimación de una demanda presentada en su contra por Louis O. González, Iris Joan González y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ellos compuesta (esposos González o los recurridos) en el
Caso Civil Núm. EAC2000-0158 (404), sobre Acción Civil. Por otro lado, mediante el referido dictamen se declaró Ha Lugar una solicitud de sentencia sumaria parcial presentada por los esposos González declarando a Castro Flores dueño privativamente de las propiedades descritas en la demanda, objeto de las controversias. Por su parte, los esposos González se opusieron a la solicitud de Castro Flores y solicitaron se confirmara el dictamen.
Mediante nuestra Resolución de 29 de marzo de 2001, instruimos a nuestra secretaría a dar de baja el recurso como apelación y le asignare una nueva identificación alfanumérica correspondiente a los recursos de certiorari, por ser éste, el recurso apropiado. Así hecho, al recurso ante nuestra consideración se le dio el número KLCE0100432.
Con el beneficio de los escritos resolvemos, no sin antes exponer, en lo pertinente, el aspecto fáctico y procesal acontecido en el foro recurrido. Veamos.
Surge de los escritos, que los esposos González presentaron ante el foro recurrido, el 4 de abril de 2000, la demanda de referencia contra Castro Flores. Alegaron, en lo pertinente, que: a) el peticionario era el dueño registral de dos inmuebles en el municipio de Juncos, inscritos por separado en el Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Caguas, los que en conjunto tienen una cabida de Ciento Setentinueve Punto Siete Mil Seiscientos Sesentiuna Cuerdas (179.7661 c.); b) que el 17 de enero de 2000, Louis O. González, en su representación, le hizo una oferta de compra de los referidos inmuebles a Castro Flores
a razón de $8,000.00 por cuerda para un total de $1,438,080.00; c) que el 9 de febrero, Castro Flores se comunicó con María Pagani, corredora de bienes raíces, aceptando la oferta, procediendo Castro Flores, ese mismo día, a suscribir carta de oferta de opción con Pagani, recibiendo la suma de $2,000.00 en carácter de depósito inicial hasta tanto el contrato formal de opción fuera suscrito; y, d) posteriormente, Castro Flores se negó a dar cumplimiento específico al acuerdo realizado, lo que motivó la radicación de la demanda. Solicitaron se ordenara a Castro Flores a dar cumplimiento específico al acuerdo y se le condenare al pago de las costas y gastos del pleito y honorarios de abogado. Apelación, Demanda, a las págs. 6-8 del apéndice. Castro Flores contestó la demanda y entre sus defensas afirmativas, alegó la omisión de parte indispensable y presentó reconvención.
Apelación, Contestación a la Demanda, a las págs. 9-12 del apéndice.
Así las cosas, Ana Rosa Castro Castro t/c/p Ana Rosa Castro Cruz (la interventora), presentó escrito intitulado Moción Solicitando Intervenir en este Procedimiento. Alegó, entre otras cosas, que en un pleito anterior, Ana Rosa Castro Castro t/c/p...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba