Sentencia de Tribunal Apelativo de 11 de Marzo de 2004, número de resolución KLCE0301189
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0301189 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 11 de Marzo de 2004 |
| DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO Recurrida v. UMPIERRE & RODRÍGUEZ, S.E. Recurrente | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Caso Núm. KEP2002-0699 Sala: 1002 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Bráu Ramírez, los Jueces González Rivera y Rivera Martínez
González Rivera, Juez Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, a 11 de marzo de 2004.
Umpierre & Rodríguez, S.E. (en adelante la parte peticionaria) solicita la revocación de la Resolución emitida el 26 de agosto de 2003 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Mediante el referido dictamen se declaró No Ha Lugar la moción de sentencia sumaria presentada por la peticionaria.
Por los fundamentos que exponemos a continuación, denegamos la expedición del recurso instado.
El 12 de noviembre de 2002, el Departamento de la Vivienda (en adelante el Departamento), presentó una Petición de Expropiación Forzosa para la adquisición de la propiedad que a continuación se describe:
URBANA: Parcela de terreno radicada en el barrio Santurce del término municipal de San Juan, con un área superficial de dos mil setecientos sesenta y seis punto cero cero uno metros cuadrados (2766.001 m.c.), equivalentes a punto siete mil treinta y siete cuerdas (.7037 c.), según mensura realizada por el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, en lindes: por el Norte, con la Ave. Ponce de León; por el Sur, con la Ave. Fernández Juncos y la parcela 055-011; por el Este, con las parcelas 055-006, 055-008, 055-009 y 055-010 y por el Oeste, con las parcelas 055-014 y 055-003.
El Departamento acompañó la Solicitud de Propuestas Número DPTV-RFP-2003-004-Desarrollo de Parcelas en la Manzana 55, ubicado entre la Avenida Ponce de León, la Avenida Fernández Juncos y la Calle Mayol en Santurce, como complejo mixto de vivienda multifamiliar, comercios y estacionamientos. Conjuntamente, incluyó la Declaración para la Adquisición y Entrega Material de la Propiedad. Asimismo, el Departamento consignó en el Tribunal la cantidad de $1,463,596.00 equivalentes a $529.14 por metro cuadrado.
Como dueño extra registral, la peticionaria, radicó su Contestación a Demanda y Petición de Retiro de Fondos. En la misma acreditó su título no obstante, impugnó el dinero consignado en la expropiación por entender que no era justo ni razonable.
El 26 de marzo de 2003, la peticionaria radicó un requerimiento de admisiones. En síntesis, solicitó que se admitiera que la Solicitud de Propuesta establecía el precio de venta de los solares expropiados en $790.82 el metro cuadrado y que sólo le...
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