Sentencia de Tribunal Apelativo de 22 de Octubre de 2004, número de resolución KLCE0400091
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0400091 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 22 de Octubre de 2004 |
| F.A.O., INC. Demandante Recurrida v. CONDADO TROPICAL, INC. Demandado Peticionario | KLCE0400091 | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan KCD-2003-0829 Cobro de dinero |
Panel integrado por su presidente Juez Ortiz Carrión, y los Jueces Negroni Cintrón y Rivera Román
Ortiz Carrión, Juez Ponente
SENTENCIA
San Juan, Puerto Rico, a 22 de octubre de 2004.
Condado Tropical Inc. solicita la revisión de una resolución del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en la cual se emitió una orden para embargo de bienes de su propiedad. En su recurso Condado Tropical, Inc. plantea que el tribunal recurrido erró al ordenar el embargo sin la celebración de una vista previa y sin concederle un debido proceso de ley. Antes de dilucidar este señalamiento, hacemos un breve resumen del trámite procesal en que se suscita.
El 7 de octubre de 2003, F.A.O., Inc. presentó una demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento contra Condado Tropical, Inc., en la cual alegó falta de pago de los cánones de
arrendamiento y de los cargos por mantenimiento de áreas comunes.
El 29 de octubre de 2003, F.A.O. presentó una Moción Solicitando Aseguramiento de Sentencia, en la cual alegó que Condado Tropical incumplió su obligación contractual de pagar los cánones de arrendamiento, que la deuda estaba vencida, líquida y exigible, que la parte demandada se encuentra en pleno desafío de sus obligaciones, y no tiene ninguna intención de pagar sus deudas con el demandante. Solicitó el aseguramiento de la sentencia que en su día se pueda dictar a su favor mediante el embargo de bienes muebles e inmuebles hasta la suma de $84,480.79.
El 10 de noviembre de 2003, notificada el 30 de diciembre de 2003, el tribunal recurrido emitió resolución en la cual resolvió:
Vistas la demanda y la Moción de Aseguramiento de Sentencia radicadas por la parte demandante, bajo la Regla 56, el Tribunal declara con lugar dicha solicitud. A tales efecto[s] y de conformidad con la Regla 56.3, 32 L.P.R.A. Ap. III, el Tribunal ordena a la parte demandante la prestación de fianza por la cantidad de $169,000.00. El 11 de diciembre de 2003, F.A.O. consignó la fianza ordenada por el tribunal recurrido.
El 7 de enero de 2004, Condado Tropical presentó una Moción de...
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