Sentencia de Tribunal Apelativo de 20 de Diciembre de 2004, número de resolución KLAN0400456
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN0400456 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 20 de Diciembre de 2004 |
CARLOS ORAMA GANCIA Y ANA REYES COLÓN
JOSÉ L. ARBONA ARBONA
KLAN0400456
Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado
Sobre: Desahucio
Caso Civil Núm.
LPE2003-0024
Panel integrado por su presidente, el Juez Brau Ramírez, la Juez Hernández Torres y el Juez Martínez Torres.
Martínez Torres, Juez ponente
José
L. Arbona Arbona, demandado-apelante, nos solicita que revoquemos una sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado (Hon. Víctor de Jesús Cubano, Juez). En la sentencia, el tribunal declaró con lugar el desahucio, ordenó el desalojo e impuso el pago de $1,000 de honorarios de abogado. Por los fundamentos que expondremos a continuación, confirmamos la sentencia apelada.
El 5 de junio de 2003, Carlos Orama, su esposa Ana Reyes y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos compuesta (Carlos Orama y otros), demandantes-
apelados, presentaron demanda sobre desahucio en precario contra el
demandado-apelante, José Arbona. En la demanda, Carlos Orama y otros alegaron que eran los nuevos dueños de la propiedad arrendada por José Arbona; que el arrendamiento entre José Arbona y el dueño anterior, Hector Luis Rivera, no consta inscrito en el Registro de la Propiedad; que hubo varios intentos infructuosos de su parte de suscribir un nuevo contrato de arrendamiento con José Arbona; que desean dar por terminado el arrendamiento; que José Arbona hizo caso omiso a sus requerimientos de desalojo; y que deseaban que José Arbona desalojara la propiedad.
El demandado-apelante, José Arbona, compareció alegando que no procedía el desahucio porque Carlos Orama y otros, demandantes-apelados, continuaron percibiendo los cánones de arrendamiento acordados por José Arbona y el dueño original, y solicitó la celebración del juicio.
El 18 de noviembre de 2003, una vez celebrado el juicio en su fondo y desfilada la prueba, José Arbona, demandado-apelante, presentó en sala una moción de desestimación. Carlos Orama y otros, demandantes-apelados, presentaron réplica a la moción de desestimación.
Así las cosas, el Tribunal de Primera Instancia emitió sentencia declarando con lugar el desahucio en precario, ordenó el desalojo e impuso el pago de...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba