Sentencia de Tribunal Apelativo de 19 de Enero de 2006, número de resolución KLAN2005001015
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN2005001015 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 19 de Enero de 2006 |
LEXTCA20060119-11 Rivera González v. Colon Díaz
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO
EN EL TRIBUNAL DE APELACIONES
REGION JUDICIAL DE MAYAGUEZ
| SUCESIÓN EMILIANO RIVERA GONZALEZ COMP. POR SUS HEREDEROS DAVID RIVERA MUÑOZ,CARMEN M. RIVERA MUÑOZ, TCP CARMEN MARIA RIVERA MUÑIZ Y CARMEN MUÑOZ RAMOS APELADO VS RAFAEL COLÓN DIAZ Y SU ESPOSA ROSA DE COLON Y LA SOC. LEGAL DE GANANCIALES COMP.POR AMBOS APELANTE | KLAN2005001015 | APELACION procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala AÑASCO Caso Núm: I2CI2001-0132 Sobre: ACCESIÓN | ||||
Panel integrado por su presidenta, la juez López Vilanova y los jueces Córdova Arone y Escribano Medina
Escribano Medina, Juez Ponente
S E N T E N C I A
En San Juan, Puerto Rico a 19 de enero de 2006.
RAFAEL COLON DIAZ, ET ALS (apelantes) solicitan la revisión de una sentencia del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Añasco (Hon. María M. Jordán Mir, J) emitida el 28 de marzo de 2005, archivada en autos copia de su notificación el 30 de marzo de 2005 en el caso Sucesión Emiliano Rivera González, et als, v. Rafael Colón Diaz, et al, caso núm. I2CI 2001-00132 sobre: Accesión.
El Sr. Emiliano Rivera González es dueño de una finca sita en el Barrio Caguabo en el municipio de Añasco la cual adquirió de la
Puerto Rico Railroad Land and Development mediante escritura número 64 otorgada el 16 de marzo de 1966 ante el notario Ramón Ruiz Sánchez.
En la referida propiedad existían varias estructuras con fines residenciales pertenecientes a distintas personas siendo una de ellas el apelante, Rafael Colón Díaz. A pesar de que estas personas eran dueños de las estructuras, pagaban al Sr. Emiliano Rivera la suma de Tres dólares ($3.00) por el uso de su terrenos.
En 1992, el Sr. Emiliano presentó un recurso de sentencia declaratoria contra los propietarios de las edificaciones en el caso IAC 92-013 con el propósito de aumentar el canon de arrendamiento. Posteriormente, se desistió del recurso en contra del aquí apelante, Rafael Colón.
Durante el proceso judicial en el caso IAC 92-013 fallece el Sr. Emiliano Rivera González, por lo que la sucesión de este llegó a un acuerdo transaccional con los titulares de las edificaciones en la cual vendieron la porción de terreno a $100.00 el metro cuadrado. Este acuerdo no incluyó al apelante ya que fue excluido mediante el desistimiento.
Por negarse a pagar la suma de $500.00 mensuales como renta por el uso del terreno, la sucesión del Sr. Emiliano Rivera González presentó la demanda de accesión.
Por su parte, los apelantes contestaron la demanda y reconvinieron alegando que entre ello y el Sr. Emiliano Rivera existía un contrato de compraventa de la finca en que ubica la estructura.
Celebrada la vista en su fondo y aquilatada la prueba, el foro de instancia declaró con lugar la demanda y Sin Lugar la reconvención. En su consecuencia, ordenó a los...
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