Sentencia de Tribunal Apelativo de 9 de Octubre de 2006, número de resolución KLCE0601067
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0601067 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 9 de Octubre de 2006 |
| PLAZA LAS AMÉRICAS, INC. Apelado V. MILROD ENTERPRISES, CORP., H/N/C ALMACENES RODRÍGUEZ, EMILIO RODRÍGUEZ JARABO, SONIA SANTOS DE RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS Apelantes | KLCE0601067 | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Sobre: Desahucio (Incumplimiento de Contrato, Falta de Pago) y Cobro de Dinero Caso Número: KPE-05-2480 (903) |
Panel integrado por su presidenta, la Juez Bajandas Vélez, el Juez Aponte Hernández y el Juez Morales Rodríguez
Aponte Hernández, Juez Ponente
S E N T E N C I A
En San Juan, Puerto Rico, a 9 de octubre de 2006.
Los peticionarios, señor Emilio Rodríguez Jarabo, su esposa Sonia Santos de Rodríguez y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, nos solicitan que revoquemos la orden emitida el 3 de julio de 2006 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Mediante la misma, dicho foro declaró no ha lugar la solicitud para que se dejara sin efecto la orden emitida el 19 de diciembre de 2005 que requirió la comparecencia de éstos a una deposición para localizar bienes objeto de un procedimiento de ejecución de sentencia.
Por los fundamentos que expondremos, se expide el auto solicitado y se revoca la orden recurrida.
El 13 de julio de 2005, Plaza Las Américas, Inc. (en adelante Plaza) presentó ante el Tribunal de Primera Instancia (en adelante, TPI) una demanda de desahucio y cobro de dinero en contra de Milrod Enterprises, Corp. h/n/c/
Almacenes Rodríguez (en adelante, Milrod), los esposos Emilio Rodríguez Jarabo y Sonia Santos de Rodríguez (en adelante, esposos Rodríguez-Santos) y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, en su carácter personal como garantizadores de la deuda reclamada. Plaza alegó que había suscrito un contrato mediante el cual cedió en arrendamiento a Milrod un local en el centro comercial Plaza Las Américas. Alegó, además, que mediante dicho contrato Milrod se obligó a satisfacer un canon mensual por concepto de arrendamiento, ciertos gastos mensuales descritos en el contrato y una renta porcentual mensual; y que Milrod incumplió el referido acuerdo al dejar de satisfacer las cantidades acordadas. A tenor de ello, Plaza reclamó el pago de $123,087.03 por concepto de plazos mensuales de alquiler atrasados y gastos mensuales, más una renta porcentual de $18,889.43 mensuales. Los demandados fueron debidamente emplazados el 19 de julio de 2005.1
La primera comparecencia se celebró el 28 de julio de 2005. La parte demandante compareció asistida por su abogado. De la parte demandada sólo compareció el señor Rigoberto Figueroa (en adelante, Sr. Figueroa), gerente de operaciones de la compañía Milrod. Éste compareció sin representación legal. Los esposos Rodríguez-Santos no comparecieron. El abogado de Plaza solicitó que se consolidara ese señalamiento con el siguiente, ya que se encontraba pendiente una Moción para Asumir Representación Legal [de la parte demandada] y Solicitud de Transferencia de Señalamiento de Vista interpuesta por el Lcdo. Nelson Rivera Cabrera (en adelante, Lcdo. Rivera). El TPI consolidó ambas vistas y pautó un nuevo señalamiento.
El 30 de septiembre de 2005 se celebró la segunda comparecencia. A la misma, asistieron Plaza representada por su abogado, y el Sr. Figueroa asistido por el Lcdo. Rivera. Los esposos Rodríguez-Santos no comparecieron. Bajo juramento, el Sr. Figueroa...
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