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Ley criolla refuerza las Zonas de Oportunidad

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Vincent

Las inversiones de capital en bienes raíces al amparo del programa federal de Zonas de Oportunidad (OZ, en inglés) comenzarán a concretarse en Puerto Rico "en cuestión de semanas", anticipó ayer el cofundador de la firma neoyorquina Caribbean Property Group (CPG), Barry Breeman.Breeman —cuya firma invierte en Puerto Rico desde 1997— también estimó que el impacto de la iniciativa federal sobrepasará "por mucho" la expectativa de $600 millones que el gobierno estatal se ha trazado como meta."Nuestra meta es crear desarrollo económico y empleos, y creo que las OZ van a ayudar mucho en estos objetivos", expresó a este medio el también integrante de la junta de directores de Invest Puerto Rico, durante su participación en la Primera Cumbre de Zonas de Oportunidad.En ese evento celebrado ayer en el Centro de Convenciones de Miramar, el gobernador Ricardo Rosselló firmó una ley que agrega incentivos contributivos y acceso a financiamiento para las inversiones que se realicen en el marco del programa federal.Por su parte, Breeman catalogó la ley criolla como "fenomenal" y se expresó optimista en que sea un factor para acelerar decisiones de desplegar capital, cuando tanto los locales como los de Estados Unidos hagan sus cálculos de retorno de inversión.Las inversiones de CPG en Puerto Rico incluyen Paseo Caribe y Dorado Beach, además de manejar un portafolio de $2,500 millones en activos reposeídos. Sin brindar detalles, Breenan confirmó que su firma está encaminada a concretar una inversión en un proyecto multifamiliar de uso mixto bajo el programa de OZ.Por su parte, Rodrick Miller, principal oficial ejecutivo de Invest Puerto Rico, indicó en entrevista separada que esta entidad encargada de la promoción de la isla como destino de inversión está en el proceso de armar un compendio de proyectos listos para recibir capital con el programa OZ."Mayormente veo inversión en infraestructura, en hoteles, también en negocios privados. Por lo regular, de 60% a 70% va a ir a bienes raíces", señaló Miller, quien trae a la mesa años de experiencia liderando proyectos de desarrollo económico e inversión público-privada en centros urbanos con fuertes retos socioeconómicos, como lo han sido Detroit y New Orleans.Según Miller, lo esencial para considerar que un proyecto esté listo es que los proponentes "tengan los términos de inversión claramente definidos y control sobre la localidad". Este último punto implica que sean propietarios o cuenten con el...

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