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Mixta la acogida de alquileres estilo Airbnb en los condominios

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‘Sharon Minelli PérezEl auge en los alquileres a corto plazo, mediante plataformas como Airbnb y Homeaway, está generando desde pleitos en los tribunales y reglas estrictas hasta alivios sustanciales a las finanzas de complejos golpeados por la crisis económica."Esto se ha convertido en un condohotel", sostuvo José Falcón, presidente de la junta del condominio Marbella Este en Isla Verde. Lejos de ser una queja, Falcón indicó que el edificio tiene en su escritura matriz la autorización expresa a los alquileres de corto plazo y ello ha hecho que sea "uno de los condominios más solicitados" y aumente su valor.Reconoció que el alto volumen de visitantes ha requerido inversiones adicionales en seguridad, cámaras y mantenimiento, porque "el desgaste es mucho más", pero no han llevado a asamblea aumentar la cuota a quienes alquilan a corto plazo.En contraste, Coral Beach, también en Isla Verde, sí cobra cuota adicional "basada en que hay más uso de las instalaciones", informó la presidenta Olga Maldonado. Para mejorar la supervisión de esta "tendencia que va en aumento", la junta está levantando récords más detallados para determinar qué otros controles serían necesarios.Por su parte, Randy Otero, presidente de la junta de titulares del condominio Playa del Yunque en Río Grande, reconoció que tolerar los alquileres a corto plazo -a pesar de que el reglamento interno establece un mínimo de seis meses para arrendar- ha inyectado recursos sustanciales a las arcas de este complejo de 344 unidades, que cuenta con menos de 10 residentes permanentes."Hace cuatro o cinco años, había 37% de deudores (de cuota de mantenimiento). Ahora mismo está en 4% porque lo estamos permitiendo", señaló tras comentar que tienen amplias áreas verdes, piscinas y canchas que requieren mantenimiento continuo.Al extremo del espectro está Laguna Terrace, con 74...

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