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Mujeres se lanzan al competido mundo de reparar y revender casas

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Vincent

Confiadas en su combinación de experiencia en diseño, construcción y bienes raíces, las socias de Renovation Studio se lanzaron al competido negocio de comprar, arreglar y revender viviendas, conocido en inglés como "fix and flip" y dominado usualmente por hombres."Reconocemos que estamos viviendo en un ambiente donde hay un exceso de propiedades que hacen falta que las alberguen porque están deterioradas, no están en las condiciones adecuadas para que puedan ser habitables", explicó su presidenta Angélik Velázquez Alicea.Por ello, indicó que "Renovation Studio es una compañía que quiere contribuir a la situación actual de Puerto Rico y se basa en reparar y rehabilitar estas propiedades para que los ciudadanos puertorriqueños puedan tener un techo digno".Velázquez usa su peritaje como arquitecta graduada de la Universidad de Puerto Rico en Río Piedras para delinear el alcance y diseño que tendrá cada rehabilitación, así como el presupuesto necesario y el eventual precio de venta.Mientras, su cofundadora Leslie Vázquez Rosa aporta su experiencia en la identificación de oportunidades de inversión.Y, aunque no lo presume, Vélazquez reveló que "es la persona encargada de la construcción, que trabaja directamente con el contratista, supervisa, resuelve, busca materiales si nos quedamos cortas y es la encargada de hacer las compras en distintos lugares"."Cuando entramos en una propiedad, el primer paso es ver si está en cumplimiento o si se puede llevar a cumplimiento. El segundo paso es hacer un análisis de rehabilitación. Ahí entro a detallar toda la magnitud de lo que se tiene que trabajar y, en conjunto con Leslie, se desarrolla ese desglose, que esté en cumplimiento y por prioridades", abundó Velázquez sobre el proceso que les requiere anticipar problemas para lograr la rentabilidad deseada.Como colaboradoras cuentan con Cynthia O’Neill, una corredora de bienes raíces que apoya a las socias en el mercado de las propiedades renovadas; y Frances Pagán, ejecutiva de cuentas de First Mortgage para facilitar la conexión de los potenciales compradores con la banca hipotecaria.Transformación en LevittownEl proyecto más reciente de Renovation Studio se...

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