NC***Apoyo condicionado a propuesta de nueva Ley Hipotecaria
(para)NC***Apoyo condicionado a propuesta de nueva Ley Hipotecaria (/para)(para)Antonio R. Gómez(/para)
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(para)Un proyecto que crearía una nueva Ley de Derecho Inmobiliario y Registral para Puerto Rico recibió hoy el endoso condicionado de varias entidades vinculadas a ese quehacer, que incluyeron en sus exposiciones ante la Comisión de lo Jurídico de la Cámara, varias enmiendas a la medida.(/para)
(para)La legislación, que crearía también el Registro Inmobiliario Digital, fue acogida en principio por la Asociación de Bancos, la Asociación de Constructores de Hogares, la Asociación de Investigadores de Título y el Colegio de Notarios de Puerto Rico.(/para)
(para)El presidente de la comisión cameral, el representante José Báez, aseguró a los ponentes que sus señalamientos, muchos de ellos coincidentes, serán analizados por el organismo con miras a mejorar el proyecto.(/para)
(para)“Nos parece un paso en la dirección correcta el enfoque de modernizar el sistema registral de Puerto Rico mediante la creación del Registro Inmobiliario Digital de Puerto Rico y de adoptar normas que promuevan el tráfico económico y faciliten las transacciones”, dijo en su ponencia escrita la vicepresidenta ejecutiva de la Asociación de Bancos, Zoimé Álvarez Rubio.(/para)
(para)“No obstante lo anterior, esta Asociación expresa su profunda preocupación en relación a algunas de las disposiciones del Proyecto, en la medida que las mismas se alejan de los principios establecidos de estimular le gestión económica y facilitar las transacciones inmobiliarias”, advirtió.(/para)
(para)Entre las objeciones que levantó la Asociación, algunas de las cuales fueron compartidas por otros ponentes, incluyeron la disposición que impone como requisito para completar una transacción hipotecaria el que todas las partes certifiquen que han pagado todos los impuestos que le apliquen según las distintas leyes contributivas del país.(/para)
(para)“Esto entorpecería significativamente el tráfico inmobiliario en Puerto Rico, resultando en un detrimento económico para el país. Entendemos que este artículo no es afín con la intención de facilitar las transacciones registrales”, indica la ponencia de la entidad.(/para)
(para)La entidad también cuestionó los requisitos judiciales adicionales que impone el proyecto para la ejecución de propiedades, aun cuando ya un tribunal competente haya dispuesto la misma. Una...
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