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Las nuevas hipotecas

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Vincent

David R. Levis

Presidente y CEO Moneyhouse

¿Cuál será el impacto de la nueva reglamentación de hipotecas para el consumidor puertorriqueño y para la banca hipotecaria en Puerto Rico?

Algunos ven una potencial crisis en la industria hipotecaria del país ante la más reciente revisión a la reglamentación de hipotecas que entra en vigor el 10 de enero de 2014 - nuevas consideraciones sobre la habilidad de repago del cliente e implementación de un tope en los gastos de cierre, entre otros cambios -; nosotros lo vemos como una oportunidad de educar al consumidor.

El efecto del cambio en la cualificación será en los menos. Sobre el 65% de las hipotecas que se originan en Puerto Rico son FHA, VA, Rural y Conforming (Fannie Mae o Freddie Mac) - en Moneyhouse ese número es de sobre 85%, productos cuyo underwriting ya atiende las consideraciones que se exigirán para la hipoteca non-conforming, cuyo parámetro...

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